بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم ملک قولنامه‌ای را توقیف کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام
وقتتون بخیر
آیا اجرای احکام مدنی می‌تواند اموال بدهکار که به صورت ۱- مبایعه‌نامه کد رهگیری و ۲- قولنامه (بدهکار دو ملک خریداری نموده که یکی به صورت قولنامه می‌باشد و دومی کد رهگیری می‌باشد و هر دو ملک بدون سند می‌باشند) را توقیف نماید؟
ببخشید می‌شود راهنمایی بفرمایید چه کارهایی بابت توقیف نمودنشان باید انجام دهم؟
موضوع بابت چک برگشتی می‌باشد.
ممنون می‌شوم راهنمایی بفرمایید.
تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

توقیف ملک قولنامه‌ای یا دارای کد رهگیری امکان‌پذیر است، اما ابتدا باید مالکیت بدهکار بر آن ملک برای دادگاه یا اجرای احکام اثبات و محرز شود.

امکان توقیف این املاک یک قاعده کلی است، اما شرایط پرونده شما بستگی به نحوه اثبات مالکیت و وضعیت تصرف بدهکار دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

توقیف ملک قولنامه‌ای مشروط به اثبات مالکیت است

توقیف املاک قولنامه‌ای یا دارای کد رهگیری که فاقد سند رسمی هستند از طریق اجرای احکام ممکن است. برای این اقدام، طلبکار باید ابتدا مدارک و ادله لازم جهت اثبات و احراز مالکیت بدهکار را ارائه دهد. همچنین در مواردی که بدهکار متصرف ملک باشد و معترض ثالثی هم وجود نداشته باشد، توقیف امکان‌پذیر خواهد بود. البته در عمل ممکن است با ادعای انتقال قبلی ملک توسط بدهکار روبه‌رو شوید که کار را دشوار می‌کند.

منابع: قانون اجرای احکام مدنی، ماده ۱۰۱

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
ابراهیم نوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۱ مشاوره موفق

باسلام.اگر ملک فاقد سند رسمی باشد ولیکن محکوم علیه متصرف ملک باشد ودلیلی در جهت عدم مالکیت وی نباشد ومعترض شخص ثالثی ادعای مالکیت نداشته باشد بادرنظر گرفتن ماده ۱۰۱توقیف ملک بلامانع می‌باشد

امین ولی زاده ۴ ماه پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام ، اگر مالکیت بدهکار را به استناد دلایل و مستندات قانونی اثبات کنید ، طبق قانون اجرای احکام مدنی املاک قولنامه ای هم چه کد رهگیری داشته باشد چه نداشته باشد ، قابل توقیف بابت طلب محکوم له می‌باشد

الهام دامغانی ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۲۹ مشاوره موفق

با سلام و درود
به فرض اثبات مالکیت مدیون بر اموال مذکور ممکن است

مهدی فهیمی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱ مشاوره موفق

در عمل کار سختی پیش رو خواهید داشت زیرا اولا باید مالکیت بدهکار بر مال را اثبات کنید دوما اکثر بدهکاران این اموال را قبلا با توجه به قولنامه ای بودن انتقال داده اند

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۲ مشاوره موفق

با سلام چنانچه مالکیت بدهکار نسبت به این اموال از طریق تحقیق محلی و تصرف قابل احراز باشد ممکن است واحد اجرای احکام همکاری کند

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۹ مشاوره موفق

سلام

حسب توضیحات ارائه شده به نظر امکان پذیر است

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه مالکیت مدیون بر اموال مذکور احراز گردد چنین امکانی متصور می باشد.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،چنانچه مالکیت مدیون بر اموال مذکور احراز گردد چنین امکانی متصور می باشد.

مرتضی قمبر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام
در قدم اول باید بتونید طبق قانون اجرای احکام مدنی مالکیت تیشون بر این ملک رو اثبات کنید و بعد درخواست توقیفش رو بدید

کرامت سلطانی نژاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

سلام با احراز مالکیت بدهکار بله البته سندی که با کد رهگیر یست یک درجه ای از سند رسمی را دارد ولی سند بدون کد رهگیری

فرشته نوری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،صرفا با احراز مالکیت بدهکار بر ملک قولنامه ای توقیف امکان دارد

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در صورت اثبات تصرف مالکانه می توانید آنها را توقیف کنید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، بله ،ادله اثبات مالکیت ابراز کنید.

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۳ مشاوره موفق

درود اگر مالکیت مدیون بر اموال مذکور اثبات گردد ممکن است

عاطفه نادرنژاد ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.. با توجه به عدم ثبت املاک قولنامه ای یا وکالتی در سامانه های ثبتی کشور، می‌بایست مالکیت این گونه املاک برای اجرای احکام محرز شود تا بتوانید بعنوان دارایی محکوم علیه آن را توقیف کنید.

اعلا قدیمی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
در صورت اثبات مالکیت فروشنده ممکن است

فاطمه محمدنژاد ۴ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۵ مشاوره موفق

سلام

بله میتوانید املاک مذکور را معرفی نمایید

علیرضا زرینه پور ۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۲ مشاوره موفق

بادرود
صرفا بعداز اثبات مالکیت بله

ابوالفضل جهان بخش ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام ،امکان پذیر می باشد.

محمد مهدی نوفرستی ۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام اینکار امکان پذیر است

۲۲۰ وکیل متخصص اجرای احکام آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید