بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم ملک دیگر را معرفی کنم که آن توقیف شود و قبلی آزاد گردد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام من یک ملک دارم که ‌توقیف شده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان جابه‌جایی و تبدیل ملک توقیف‌شده در قانون وجود دارد. شرط اصلی این است که ملک جدید از نظر ارزش مالی و سهولت در فروش، برابر یا بیشتر از ملک قبلی یا میزان بدهی باشد و دادگاه با آن موافقت کند.

این یک امکان قانونی کلی است، اما پذیرش آن مستقیماً به علت توقیف و نظر قاضی شعبه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط جایگزین کردن ملک توقیف‌شده

تبدیل و جابه‌جایی ملک توقیف‌شده از نظر قانونی امکان‌پذیر است و منع قانونی ندارد. برای این کار باید ملک جدید از نظر قیمتی و قابلیت فروش، معادل یا باارزش‌تر از ملک فعلی و میزان دین باشد. شما باید درخواست تبدیل مال یا وثیقه را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به شعبه رسیدگی‌کننده ارسال کنید تا قاضی پرونده پس از بررسی شرایط، درباره آن تصمیم بگیرد.

منابع: قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام
بله امکان پذیر است در صورتی که از نظر ارزش برابر و یا بیشتر از مال توقیف شده باشد از طریق دفتر قضایی درخواست را به شعبه بدهید .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۸۹۶ مشاوره موفق

درود بر شما، این امکام برای شما پیش‌بینی شده لکن بایستی مقدار قیمت و ارزش فروش بررسی و برابر یا بیش از ملک توقیفی فعلی باشد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

برای پاسخ دقیق باید اطلاعات سوال کامل و شفاف باشد، مثلا مشخص نیست مالک به چه علت و از سوی چه نهادی و با چه موضوع پرونده ای توقیف شده، در هر مورد امکان و عدم امکان انجام این مهم و یا شرایط لازم آن متفاوت خواهد بود.

بهزاد عاشوری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

ماده ۵۳ قانون اجرای احکام مدنی مقرر میدارد:

“هرگاه مالی از محکوم ‌علیه در قبال خواسته یا محکوم ‌به توقیف شده باشد محکوم ‌علیه می‌تواند یک بار تا قبل از شروع به عملیات راجع‌ به فروش درخواست تبدیل مالی را که توقیف شده است به مال دیگری بنماید مشروط بر اینکه مالی که پیشنهاد می‌شود از حیث قیمت و سهولت‌ فروش از مالی که قبلا توقیف شده است کمتر نباشد.

محکوم ‌له نیز می‌تواند یک بار تا قبل از شروع به عملیات راجع به فروش درخواست تبدیل مال توقیف شده را بنماید. در صورتی که محکوم علیه یا محکوم له به تصمیم قسمت اجرا معترض باشند می‌توانند به دادگاه صادرکننده اجراییه مراجعه نمایند. ‌تصمیم دادگاه در این مورد قطعی است.”

مطابق با ماده فوق مشخص می گردد که هر یک از خواهان یا خوانده می تواند تنها برای یک مرتبه تقاضای تبدیل تامین را بنمایند

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
شاهین ایوب زاده ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

بنام ایزد منان
عنوان : درخواست تبدیل مال توقیف شده
اگر مالی از محکوم علیه توقیف شود قانونگذار اجازه داده که هر یک از طرفین درخواست تبدیل مال توقیف شده را داشته باشد .
شرایط درخواست محکوم علیه برای تبدیل مال توقیف شده :
۱- برای یک بارمی تواند این کار را انجام دهد
۲- قبل از شروع عملیات فروش باشد . از زمان اگهی مزایده شوره تلقی میگردد
۳- مال معرفی شده از حیث قیمت -و سهولت فروش کمتر از مال توقیف شده نباشد -مثلا فروش طلا راحت تر از فروش ماشین است - تشخیص این موارد بر عهده قاضی میباشد

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۵ مشاوره موفق

بله امکانپذیر است در صورتی که از نظر سهولت فروش و قیمت با ملک قبلی برابر باشد

علی تهرانی ساعی
علی تهرانی ساعی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۳ مشاوره موفق

سلام بله امکان دارد طبق قانون محوکومیت های مالی به شرط اینکه در فروش مانند ملک قبلی راحت باشد

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۴۳ مشاوره موفق

اگر از نظر ارزش برابر و یا بیشتر از مال توقیف شده باشد ممکن است.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

سوال واضح نیست . از روی حدس و گمان ظاهرا اگر بابت وثیقه بوده امکان تبدیل وثیقه وجود دارد .

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

اگر از لحاظ قیمت و تسهیل در فروش با مال توقیف شده برابری کند امکان تبدیل وجود دارد

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
بله مشروط بر اینکه ارزش ان از ارزش مال توقیف شده کمتر نباشد .

ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

سلام این امر امکان پذیر است و در قانون پیش بینی شده است.

هشام بهبهانی نژاد ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
شما می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست تبادل وثایق رو از شعبه مزبور اقدام نمایید

کیوان بی نیاز ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۳ مشاوره موفق

سلام
بله اگر از لحاظ فروش سهولت داشته باشد و توفیفی نباشد و همچنین برابر مال معرفی شده باشد. مشکلی ندارد

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر قیمتا و از لحاظ تسهیل فروش برابر باشد امکان پذیر است.

علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام.
اگه از لحاظ قیمت وسهولت فروش یکی باشه بله میتوان جایگزین کرد

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با موافقت قاضی پرونده این امر امکانپذیر است بله

فاطمه خرم آبادی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۶۹ مشاوره موفق

سلام
میتوانیدازشعبه مربوطه درخواست دهیدمنع قانونی ندارد

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام .بله درصورتی که از دین شما کمتر نباشد

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

سئوال شما شفاف و کامل نیست

حسن بازیاری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
بله این موضوع قانونا امکان پذیر می باشد

۲۳۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید