لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، وقتتان به خیر. لطفا راهنمایی کنید. شخصی ملک سنددار خود را به صورت وکالتی به بچههای خود، هر کدام یک دانگ، در دفترخانه رسمی واگذار کرده است. سوال: اگر پشیمان شود، میتواند ملک را پس بگیرد؟
با توجه به اینکه واگذاری ملک به صورت وکالتی انجام شده است، باید توجه داشت که وکالت ذاتاً قابل عزل است، مگر این که در قرارداد وکالت شرط عدم عزل ذکر شده باشد یا وکالت به صورت بلاعزل تنظیم شده باشد. طبق **ماده ۶۷۹ قانون مدنی**، موکل میتواند هر زمانی وکیل را عزل کند، مگر اینکه وکالت به نفع وکیل یا شخص ثالث باشد.
اگر وکالت به صورت بلاعزل باشد، امکان عزل وکیل توسط موکل وجود ندارد و باید به شرایط قرارداد وکالت و توافقات صورتگرفته توجه کرد. در غیر این صورت، موکل میتواند با ارسال اظهارنامه رسمی به وکیل، وکالت را عزل کند.
پیشنهاد میشود ابتدا متن وکالتنامه بررسی شود تا مشخص شود که آیا شرط بلاعزلی یا شرط خاصی وجود دارد یا خیر.
با سلام،وکالتنامه باید بررسی شود و اینکه از طریق وکالت انتقال صورت گرفته یا خیر.
اگر فقط وکالت داده شده و هنوز انتقال قطعی با سند رسمی انجام نشده باشد، در صورت بلاعزل نبودن وکالت امکان عزل و پس گرفتن ملک وجود دارد.
اما اگر وکالت بلاعزل در ضمن عقد لازم بوده یا انتقال رسمی انجام شده باشد، پس گرفتن ملک بدون رضایت فرزندان ممکن نیست مگر با اثبات بطلان یا تخلف.
اگر وکالت بلاعزل نباشد یا شرط اسقاط حق عزل در آن نیامده باشد، موکل میتواند وکالت را عزل کند و ملک را پس بگیرد.
اما اگر وکالت بلاعزل همراه با حق فروش و انتقال و در ضمن عقد لازم داده شده باشد، پس گرفتن ملک بدون رضایت وکیلها ممکن نیست مگر اثبات تخلف یا بطلان وکالت.
درود نیاز به بررسی دارد زیرا چنانچه انتقال قطعی صورت گرفته باشد قابل استرداد نیست.
سلام
اگر فقط وکالت داده میتوان باز گرداند
البته باید بررسی شود
با وکیل متخصص مشورت کنید
با سلام
نیاز به بررسی دارد زیرا چنانچه انتقال قطعی صورت گرفته باشد قابل استرداد نیست.
چنانچه انتقال قطعی رسمی انجام شده باشد قابل استرداد نیست
