آیا می توانم مستاجر را به تخلیه ملک ملزم کنم؟

Question

سلام 
مادرم یک خانه را که به نام خودش بوده در دفترخانه به نام من سند رسمی زده و به نام من کرده است ، قرارداد اجاره مستاجری که اکنون در این خانه مقیم است ۲ ماه دیگر به پایان می رسد ، با توجه به اینکه من خودم مستاجر هستم و می خواهم  در این خانه ساکن شوم ، آیا با توجه به قانونی که گفته اند در شرایط کرونا صاحب خانه ها نمی توانند مستاجران را ملزم به تخلیه کنند ، میتوانم تقاضای دستور تخلیه کنم ؟ 
اگر مستاجر تخلیه نکرد بهترین راه کدام است ؟
قرارداد اجاره با مستاجر مذکور در مشاور املاک تنظیم شده و متاسفانه فقط امضای مالک و مستاجر و مسئول مشاور املاک وجود دارد .

ممنونم

الهام دامغانی ثانی · Accepted Answer

با سلام
در صورت اثبات نیاز شخصی اقدام نمایید

مینا امیری ثانی · Answer

با درود
می توانید مستند به نیاز شخصی اقدام نمایید

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
میتوانید تقاضای دستور تخلیه نمایید ولی در مرحله اجرا ۳ماه با ۲۰% افزایش مهلت داده میشود

فرید مزین · Answer

درصورت اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد.

مهدی شری زاده · Answer

بلحاظ نیاز شخصی می توانید این کار بخواهید مشکلی از نظر قانونی ندارد

محمد بابایی فیشانی · Answer

بااحترام 
زمانی که خانواده درجه یک بخواهند استفاده نمایید بله میشود

محمدتقی صادقی · Answer

با درود..
در صورت اثبات مراتب نیاز شخصی مالک، اصــولا امکان درخواست تخلیه  وجود دارد..

گل نوش ملکی · Answer

سلام می توانید مستند به نیاز شخصی اقدام کنید

رضا شیرمحمدی · Answer

بله برای استفاده شخصی میتوانید دستور تخلیه بگیرید .البته اجاره نامه می بایست توسط دو شاهد امضا شده باشد

محمد نظامی وطن دوست · Answer

سلام
بله با توجه به نیاز مالک در صورت اثبات قابل تخلیه می باشد .

مریم عابدی · Answer

سلام.یکی از استثناات مصوبه کرونا احتیاج شخصی موجر می باشد.بله می توانید.

سیدیوسف حسینی · Answer

با اثبات نیاز شخصی میتوانید تخلیه کنید

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

باسلام
با اثبات نیاز شخصی دستور تخلیه بگیرید.

وحید میر · Answer

با سلام و درود
 در صورت اثبات مبنی بر نیاز شخصی مالک  میتوانید دستور تخلیه مستاجر را  بخواهید

فاطمه زارع · Answer

بله این امر میسر است ومی توانید تقاضای تخلیه نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

در صورت اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

با اثبات نیاز شخصی میتونید دستور تخلیه بگیرید.

نگین عسگری · Answer

سلام در صورتی که نیاز شخصی داشته باشید میتوانید

سهراب کلانتری · Answer

با سلام
با استناد به اینکه نیاز شخصی دارید می توانید حکم تخلیه بگیرید

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام درصورت اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجوددارد.

مهرداد انصاری · Answer

با سلام
اگر برای نیاز شخصی موجر یا بستگان درجه اول او باشند امکان تخلیه وجود دارد.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود در صورت اثبات نیاز شخصی موجر یا بستگان درجه یک او بدین سبب امکان تخلیه وجود دارد

حسن زاهدپاشا · Answer

دستور فوری تخلیه نمی‌توانید بگیرید چون اجاره نامه فاقد شرایط قانون روابط موجر ومستاجر سال ۷۶ است. باید دادخواست به محاکم عمومی بدهید.

حسین حاجی زاده · Answer

سلام  در صورت نیاز شخصی می توانید درخواست تخلیه نمایید

مرصاد پوراعتضاد · Answer

با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد.

زینب زینلی · Answer

با سلام، در صورتی که ثابت کنید برای نیاز شخصی هستش بله

سید رسول قاضی · Answer

با احترام در صورت اثبات مبنی بر نیاز شخصی میتوانید دستور تخلیه بگیرید

امین احمدی · Answer

بله با اثبات احتیاج شخصی برای مالک یا بستگان درجه یک امکان درخواست تخلیه میسر است.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا می توانم مستاجر را به تخلیه ملک ملزم کنم؟

۲۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

گرفتن حکم تخلیه در ایام کرونا چگونه است؟

در صورت اجاره دادن ملک دیگری، آیا امکان دستور تخلیه ی فوری از جانب مالک وجود دارد؟

مهلت اجاره به اتمام رسیده و مستاجر تخلیه نمی کند ... شهود ندارم راهکار قانونی چیست؟

حق‌الوکاله دعوای تخلیه ملک اجاری چقدر است؟

در صورتی که حکم تخلیه ملک به صورت غیابی گرفته باشم مستاجر می تواند به آن اعتراض کند؟

چگونه مستاجر خود را سریع بیرون کنم؟

تغییر کاربری مسکونی به اداری و شرکت به چه صورتی است؟

با توجه به شرایط کرونا امکان جابجایی در این تاریخ را ندارم ... ضرر و زیان است چه کنم؟

آیا می‌توانم تخلیه زودتر از موعد مستاجر را نپذیرم؟