آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، یک واحد آپارتمان از مالک یک مجموعه در حال ساخت ۵ واحدی پیش‌خرید کرده‌ام. خود این شخص سازنده است.
ایشان آپارتمان بنده را به شخص دیگری هم پیش‌فروش کرده است (بعد از فروش به من). ایشان زمین ملک را با مبایعه‌نامه عادی خریداری کرده (سند رسمی ندارد). حال با توجه به اینکه ایشان صرفا با یک مبایعه‌نامه عادی مالک مجموعه در حال ساخت است، آیا می‌توانم علیه ایشان طرح دعوی فروش مال غیر کنم؟ و اینکه ایشان سند به نامش نشده، آیا این موضوع مانع شکایت من نخواهد بود؟ متشکرم.
با توجه به شرایطی که توضیح داده‌اید، امکان طرح دعوی فروش مال غیر وجود دارد. بر اساس ماده ۱ قانون مجازات اسلامی، اگر شخصی مالی را که به دیگری تعلق دارد، بدون اجازه مالک به فروش برساند، مرتکب جرم فروش مال غیر شده است.
در این مورد، فروش آپارتمان به شخص دیگر پس از پیش‌فروش به شما، در صورتی که مالکیت اصلی با شما باشد، می‌تواند به عنوان فروش مال غیر تلقی شود.
عدم داشتن سند رسمی به نام سازنده مانع از طرح دعوی شما نخواهد بود. مهم این است که شما به عنوان خریدار اولیه با قرارداد معتبر اقدام به خرید کرده‌اید و حق مالکیت شما باید حفظ شود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
