بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم سهم ارث خود را دریافت کنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

من یک پسر هستم که در سال ۸۰ پدرم فوت شده‌اند.

پس از آن به اصرار مادرم، ترکه پدر که شامل لوازم مغازه، موتور و یک باب منزل مسکونی ۲۰۰ متری بود، فروخته شد. پس از آن، از مبلغ دریافتی سهم ارث یکی از ۶ خواهر پرداخت شد و با باقی‌مانده آن یک منزل در شهر تهران خریداری گردید.

اما این منزل را با توافق وراث به نام داماد اول خانواده زده‌اند و تا به الان همان‌گونه است.

سوال بنده به‌عنوان تنها فرزند پسر این است که آیا راه حلی برای دریافت سهم ارث بنده وجود دارد؟ اگر بله، ممنون می‌شوم که راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند پرداخت سهم شما مشروط به رضایت و اقدام داماد برای فروش ملک و تقسیم مبلغ است؛ با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که سن شما در زمان توافق و اینکه آیا این انتقال را کتباً امضا و تایید کرده‌اید یا خیر، امکان شکایت یا طرح دعوا علیه سایر وراث یا داماد را تعیین می‌کند.

این وضعیت بستگی به این دارد که شما در زمان ثبت سند به سن قانونی رسیده بودید یا انتقال بدون امضا و رضایت واقعی شما ثبت شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه سهم ارث از ملک به نام داماد

با توجه به اینکه ملک با پول ترکه خریداری شده اما سند رسمی آن به نام شخص دیگری ثبت است، حل موضوع نیازمند رضایت مالک برای فروش و پرداخت سهم یا بررسی حقوقی نحوه انتقال است. اگر در زمان معامله سن قانونی نداشتید یا توافق و انتقال رسمی بدون رضایت و امضای شما انجام شده باشد، حق اعتراض، ابطال و پیگیری قضایی علیه وراث را خواهید داشت. در غیر این صورت و در صورت امضای توافق، اقدامات قانونی باید به طرفیت شخص مالک یا از طریق جلب رضایت او برای فروش دنبال شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
محسن تهرانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

بله چند راهکار وجود دارد.سن شما در زمان فوت پدر و این انتقالات و تایید و امضاء شما مهم است.اگر شما امضاء و تایید نکرده باشید امکان شکایت بر علیه بقیه وراث وجود دارد و اگر شما امضاء کرده باشید باید دادخواست بر علیه داماد اول بدهید.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
با توجه به توضیحات شما، وضعیت ارث و نحوه تقسیم آن در خانواده شما نیاز به بررسی دقیق حقوقی دارد. در ادامه، نکات و راهکارهای قانونی برای دریافت سهم ارث شما (به عنوان تنها فرزند پسر) بررسی می‌شود:

وضعیت ارث شما به عنوان تنها فرزند پسر
طبق قانون مدنی ایران، سهم الارث پسر دو برابر سهم الارث دختر است. اگر وراث شامل پدر، مادر، چند دختر و یک پسر باشند، پدر و مادر هر کدام یک ششم از ترکه را می‌برند و باقی مانده بین فرزندان تقسیم می‌شود؛ به این صورت که سهم هر پسر دو برابر سهم هر دختر خواهد بود.
اما در مورد شما، پس از فروش ترکه و خرید ملک جدید، ملک به نام داماد خانواده منتقل شده است. این موضوع از نظر حقوقی پیچیدگی‌هایی دارد.

بررسی اقدامات انجام شده و وضعیت فعلی
فروش ترکه و خرید ملک جدید: فروش ترکه و خرید ملک جدید در صورتی که با رضایت کامل تمام وراث انجام شده باشد، معمولا مشکلی ندارد. اما اگر سهم شما در این معامله رعایت نشده باشد، امکان اعتراض وجود دارد.

انتقال ملک به نام داماد: انتقال ملک به نام داماد (که از وراث نیست) معمولا نیاز به توافق و رضایت تمام وراث دارد. اگر این کار بدون رضایت شما یا با سوء‌استفاده از اختیارات شما انجام شده باشد، شما حق اعتراض دارید.

پرداخت سهم یکی از خواهرها: اگر سهم یکی از خواهرها پرداخت شده اما سهم شما پرداخت نشده، این نیز ممکن است نشانه بی‌عدالتی در تقسیم ارث باشد.

راهکارهای قانونی برای دریافت سهم ارث
تهیه گواهی انحصار وراثت: برای شروع، باید گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف دریافت شود تا سهم هر وارث مشخص شود.

بررسی مدارک و توافق‌نامه‌ها: مدارک مربوط به فروش ترکه، دریافت مبالغ و خرید ملک جدید را جمع‌آوری کنید. اگر توافق‌نامه‌ای مبنی بر انتقال ملک به نام داماد وجود دارد، آن را بررسی کنید.

دادخواست مطالبه سهم الارث: در صورتی که سهم شما پرداخت نشده یا ملک به نام داماد منتقل شده و شما رضایت نداشته‌اید، می‌توانید با مراجعه به دادگاه یا شورای حل اختلاف، دادخواست مطالبه سهم الارث خود را مطرح کنید.

درخواست ابطال انتقال ملک: اگر انتقال ملک به نام داماد بدون رضایت شما انجام شده، می‌توانید درخواست ابطال این انتقال را نیز مطرح کنید.

مشاوره با وکیل متخصص ارث: به دلیل پیچیدگی پرونده و گذشت زمان زیاد، مشورت با وکیل متخصص ارث توصیه می‌شود تا مراحل قانونی به درستی طی شود.

نکات مهم
میزان سهم شما: در صورتی که وراث شامل مادر، خواهران و شما (تنها پسر) باشید، سهم الارث شما دو برابر هر خواهر است.

مدت زمان اعتراض: هرچند زمان زیادی از فوت پدر گذشته، اما مادام‌العموم می‌توانید برای مطالبه سهم ارث خود اقدام کنید، مگر اینکه با سندی رسمی از حق خود صرف‌نظر کرده باشید.

وضعیت ملک: اگر ملک به نام داماد منتقل شده، باید بررسی شود که آیا تمام وراث (شامل شما) رضایت خود را اعلام کرده‌اند یا خیر. در غیر این صورت، امکان ابطال انتقال وجود دارد.

جمع‌بندی
شما به عنوان تنها فرزند پسر، حق دارید سهم ارث خود را مطالبه کنید. برای این کار باید مراحل قانونی شامل دریافت گواهی انحصار وراثت، جمع‌آوری مدارک و طرح دادخواست در دادگاه یا شورای حل اختلاف را طی کنید. در صورت عدم رضایت شما به انتقال ملک به نام داماد، می‌توانید ابطال این انتقال را نیز درخواست دهید

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام عرض ادب شما به عنوان تنها فرزند پسر، حق دارید سهم ارث خود را مطالبه کنید. برای این کار باید مراحل قانونی شامل دریافت گواهی انحصار وراثت، جمع‌آوری مدارک و طرح دادخواست در دادگاه یا شورای حل اختلاف را طی کنید. در صورت عدم رضایت شما به انتقال ملک به نام داماد، می‌توانید ابطال این انتقال را نیز درخواست دهید

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۷ مشاوره موفق

با سلام و درود
شخصی که منزل به نامش می باشد باید فروخته سهم الارث وراث را بدهد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا شاملو ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
اگر در توافق صورت گرفته رضایت شما هم اعلام شده یعنی شما هم راضی بودید پس آن مال به نام ایشان است چون این انتقال با علم و آگاهی صورت گرفته اما اگر شما از توافق رخ داده بی اطلاع بودید ،امکان طرح دعوا دارید و باید تقاضای ابطال انتقال را ارائه دهید.

محمدباقر سلیمانگلی ۱ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام اگر ثابت شود این ملک متعدق به ورثه است و فقط بنام وی سند خوردهولی نیت مالکیت نبوده است میتوانید سند را باطل سپس مطالبه سهم الار۲ نمایید و الا قانون کسی را مالک میداند که سند بنام اوست

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام شخصی که منزل به نامش می باشد باید آن را فروخته و سهم الارث وراث را پرداخت نماید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
شخصی که ملک مزبور به نام وی می باشد بایستی حاضر به فروش آن و تقسیم ثمن بین وراث گردد.

حمزه قزل سفلی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۲ مشاوره موفق

درود
با توجه به اینکه ایشان با توافق کلیه وراث مالک قانونی است اگر همکاری نکند، امکان احقاق حق و دریافت سهم الارث ندارید.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، رضایت مالک را برای فروش جلب نموده تا سهم الارث شما از محل فروش آن ،پرداخت گردد.

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،باید شخصی که منزل به نامشان می باشد آن را بفروشد و سهم الارث وراث پرداخت گردد

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۴ مشاوره موفق

درود می بایست شخصی که منزل به نامشان می باشد آن را بفروشد و سهم الارث وراث پرداخت گردد

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال خانه بنام داماد میباشد ورصایت داشته باشد بفروشد وتقسیم وارث نماید موفق باشید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

۱۵ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید