آیا می‌توانم سرقفلی را بفروشم؟

Question

باسلام، مالکیت و سرقفلی مغازه‌ای برای کمیته امداد بوده است.

کمیته ۳ سال پیش سرقفلی را به من فروخت و حالا همراه با رضایت من می‌خواهد مالکیت مغازه را به شخص دیگر بفروشد.

سوال اینجاست:
۱) در حالی که سرقفلی همچنان به نام من باشد، می‌توان مالکیت را به شکل سند تک برگ به شخصی انتقال داد؟

۲) بعد از انتقال سند و صدور سند به شخص، من هم می‌توانم بدون دخالت کمیته سرقفلی خود را به مالک جدید بفروشم؟

محمدمهدی کفشوندی · Accepted Answer

باید مستندات بررسی شود

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب ،امکانپذیر می باشد

سعید قیطانی · Answer

سلام
بله امکان پذیر است

منصوره دلیلی · Answer

درود وقت بخیر منعی ندارد.

محمدمهدی قنبری · Answer

سلام وقتت بخیر
منعی ندارد.
موفق باشید

داود فروغی · Answer

با سلام و احترام منعی ندارد

الهام منتظری · Answer

بنظر منعی نیست، باید مستندات بررسی شود

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام ،  منعی ندارد.

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، دوست گرامی با این تفاسیر منعی برای انتقال نیست

خدیجه عزیزی · Answer

با احترام
مالکیت مغازه قابل انتقال است، اما باید حق سرقفلی شما در سند جدید درج شود.می‌توانید سرقفلی خود را بفروشید، مگر اینکه در قرارداد سرقفلی چیز دیگری وجود داشته باشد

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام تحت شرایطی امکان‌پذیر است مستندات باید بررسی شود

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

طبق توضیحات به نظر امکان اقدام در این مورد را دارید

مریم بشارت · Answer

با سلام 
انتقال بلا مانع است.و مالک جدید مالک مغازه محسوب می شود.

مینا امیری ثانی · Answer

با درود
می توانید سرقفلی را منتقل نمایید

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام و درود
می توانید سرقفلی را منتقل نمایید

سید امیرحسین محمودی · Answer

۱) کمیته امداد می‌تواند مالکیت مغازه را به شخص دیگری منتقل کند، اما شما باید رضایت دهید.
۲) پس از انتقال مالکیت، می‌توانید سرقفلی خود را به مالک جدید بفروشید.

انسیه مرتضوی · Answer

۱) بله، مالکیت مغازه قابل انتقال است، اما باید حق سرقفلی شما در سند جدید قید شود.
۲) بله، می‌توانید سرقفلی خود را به مالک جدید یا شخص ثالث بفروشید، مگر اینکه در قرارداد سرقفلی محدودیتی وجود داشته باشد.

مرتضی حاتمی فر · Answer

درود بله میتوانید سرقفلی را منتقل‌ فرمایید

شهریار انالویی · Answer

با درود
 بله انتقال مالکیت بنام دیگری بلامانع میباشد. بدون دخالت کمیته حق این را دارید که سرقفلی خود را به مالک جدید بفروشید .

کاوه جهان بیگلری · Answer

با سلام، انتقال مالکیت بلامانع است. در خصوص انتقال سرقفلی ، شما هم می‌توانید نسبت به انتقال اقدام نمایید.

نسرین عصیانی · Answer

بله میتوانید سر قفلی را منتقل‌ مایید.چون این دو با هم متفاوت است

محسن جعفری · Answer

سند قابل انتقال به شخص جدید است ولی سرقفلی تابع شرایط قرارداد مندرج درآن باید عمل شود

علیرضا زرینه پور · Answer

بادرود 
مالک میتواند ملکیت را به غیر انتقال دهد ومالک جدید مالک شما محسوب می شود

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا می‌توانم سرقفلی را بفروشم؟

۲۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ملاک تعدیل اجاره‌بهای سرقفلی توسط کارشناس دادگستری چیست؟

آیا میتوان سرقفلی مغازه ای را اجاره داد؟

بازپس گیری مغازه فروخته شده به صورت سرقفلی امکان پذیر است؟

آیا مالک مغازه میتواند به قصد بازسازی مغازه سرقفلی مستاجر را بگیرد؟

انتقال سرقفلی به وراث بدون اذن مالک امکان پذیر میباشد؟

در صورتیکه مبایعه نامه دستی و بدون شاهد باشد سندیت خواهد داشت؟

تعیین قیمت سرقفلی بر چه اساس و معیاری است؟

تخلیه مغازه‌ای که با امانت‌نامه اجاره داده‌ام چگونه انجام می‌شود؟

برای واریز اجاره سرقفلی به حساب دادگستری به کجا باید مراجعه کنم؟