لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام، مالکیت و سرقفلی مغازهای برای کمیته امداد بوده است.
کمیته ۳ سال پیش سرقفلی را به من فروخت و حالا همراه با رضایت من میخواهد مالکیت مغازه را به شخص دیگر بفروشد.
سوال اینجاست:
۱) در حالی که سرقفلی همچنان به نام من باشد، میتوان مالکیت را به شکل سند تک برگ به شخصی انتقال داد؟
۲) بعد از انتقال سند و صدور سند به شخص، من هم میتوانم بدون دخالت کمیته سرقفلی خود را به مالک جدید بفروشم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بله، مالکیت و سرقفلی دو حق مستقل هستند و کمیته میتواند مالکیت را با رضایت شما به شخص دیگری منتقل کند. پس از انتقال، شما همچنان مالک سرقفلی هستید و میتوانید آن را با توافق مالک جدید به او بفروشید یا منتقل کنید، مگر اینکه در قرارداد اولیه شرطی خلاف این وجود داشته باشد. برای فروش سرقفلی به مالک جدید، نیاز به تنظیم مبایعهنامه و انتقال رسمی دارید. این اقدامات باید با رعایت قوانین و مقررات ثبتی و قرارداد اولیه شما با کمیته انجام شوند
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل سرقفلی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۹۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
۱) بله، مالکیت مغازه قابل انتقال است، اما باید حق سرقفلی شما در سند جدید قید شود.
۲) بله، میتوانید سرقفلی خود را به مالک جدید یا شخص ثالث بفروشید، مگر اینکه در قرارداد سرقفلی محدودیتی وجود داشته باشد.
مالکیت مغازه قابل انتقال است، اما باید حق سرقفلی شما در سند جدید درج شود.میتوانید سرقفلی خود را بفروشید، مگر اینکه در قرارداد سرقفلی چیز دیگری وجود داشته باشد
۱) کمیته امداد میتواند مالکیت مغازه را به شخص دیگری منتقل کند، اما شما باید رضایت دهید.
۲) پس از انتقال مالکیت، میتوانید سرقفلی خود را به مالک جدید بفروشید.
طبق توضیحات به نظر امکان اقدام در این مورد را دارید
و درود
می توانید سرقفلی را منتقل نمایید
بله انتقال مالکیت بنام دیگری بلامانع میباشد. بدون دخالت کمیته حق این را دارید که سرقفلی خود را به مالک جدید بفروشید .
بادرود
مالک میتواند ملکیت را به غیر انتقال دهد ومالک جدید مالک شما محسوب می شود
بله میتوانید سر قفلی را منتقل مایید.چون این دو با هم متفاوت است
سند قابل انتقال به شخص جدید است ولی سرقفلی تابع شرایط قرارداد مندرج درآن باید عمل شود
تحت شرایطی امکانپذیر است مستندات باید بررسی شود
بله میتوانید سرقفلی را منتقل فرمایید
بله شما حق فروش سرقفلی را دارید
وقتت بخیر
منعی ندارد.
موفق باشید
مالکیت قابل انتقال است و باید حق سرقفلی در سند جدید قید شود مگر شرط دیگر درقرارداد وجود داشته باشد
انتقال مالکیت بلامانع است. در خصوص انتقال سرقفلی ، شما هم میتوانید نسبت به انتقال اقدام نمایید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
