موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و احترام
آیا می توان سرایدار بازنشسته تامین اجتماعی را به عنوان سرایدار مقیم در مجتمع مسکونی به کار گرفت؟
مجتمع کد کارگاهی ندارد. آیا برای سرایدار بازنشسته، می توان بیمه ارسال نکرد و اگر چنین کنیم در پایان کار سرایدار بازنشسته می تواند به بیمه شکایت کند؟ و اگر می تواند مخاطبش هیات مدیره است یا ساکنین یا مالکین؟
و در نهایت قوانینی در خصوص بکارگیری سرایدار وجود دارد؟
اگر وجود دارد لطفا شماره مواد قانونی یا لینک مربوطه را بفرمایید.
سلام و وقت بخیر
بله، میتوانید سرایدار بازنشسته را به عنوان سرایدار مقیم در مجتمع مسکونی به کار بگیرید. اما باید توجه داشته باشید که حتی اگر فرد بازنشسته باشد، همچنان میتواند تحت پوشش بیمهای قرار گیرد و باید حقوق و مزایای قانونی را دریافت کند.
در صورتی که بیمه برای سرایدار ارسال نشود، او میتواند به سازمان تامین اجتماعی شکایت کند. در این صورت، هیات مدیره مجتمع به عنوان کارفرما مسئول خواهد بود.
با درود و احترام
پرسش شما چند بعد دارد که به ترتیب حقوقی و کاربردی پاسخ داده میشود:
۱. آیا میتوان سرایدار بازنشسته تامین اجتماعی را بهعنوان سرایدار مقیم به کار گرفت؟
بله، میتوانید
قانون، استخدام مجدد بازنشسته را در بخش خصوصی منع نکرده، به شرط آنکه حقوق بازنشستگی او از سازمان تامین اجتماعی برقرار باشد. در این صورت، بهکارگیری او به عنوان سرایدار در مجتمع منعی ندارد.
۲. آیا لازم است برای او بیمه رد شود؟ و اگر نکنیم، میتواند شکایت کند؟
بله، در صورت وجود رابطه کارگر و کارفرمایی، رد کردن بیمه الزامی است، حتی اگر فرد بازنشسته باشد.
مطابق ماده ۱۴۸ قانون کار: کارفرما مکلف است کارگران خود را نزد تامین اجتماعی بیمه کند.
سازمان تامین اجتماعی در صورت احراز رابطه کاری و اثبات مزدبگیری، حق بیمه را مطالبه میکند و در صورت عدم پرداخت، کارفرما (در اینجا هیئتمدیره یا مالکین) مسئول جبران آن خواهد بود.
اگر بیمه رد نشود، سرایدار میتواند شکایت کند؛ شکایت به شعبه هیاتهای تشخیص اداره کار یا مستقیما به تامین اجتماعی ارجاع میشود.
۳. اگر شکایت کند، مخاطب شکایت چه کسی است؟ هیئت مدیره؟ مالکین؟ ساکنان؟
مخاطب اصلی، هیئت مدیره مجتمع یا نماینده قانونی مجتمع است.
چرا که طبق عرف و رویه قضایی، هیئتمدیره بهعنوان نماینده قانونی ساکنان مسئول عقد قرارداد و پرداخت دستمزد است. اگر هیئت مدیرهای وجود نداشته باشد، مسئولیت ممکن است به مالکینی که مستقیما با سرایدار توافق کردهاند برگردد.
۴. آیا الزام قانونی برای کد کارگاهی یا بیمه کردن سرایدار وجود دارد؟
اگر مجتمع دارای کد کارگاهی نیست ولی کارگری (مثل سرایدار) دارد، طبق ماده ۱۴۸ قانون کار، باید نسبت به اخذ کد کارگاهی و بیمهکردن فرد اقدام شود.
در صورت بازرسی یا شکایت، تامین اجتماعی میتواند مجتمع را مکلف به پرداخت حق بیمه و جریمه نماید.
۵. آیا قانونی در خصوص بهکارگیری سرایدار وجود دارد؟
قوانین مشخصی درباره نحوه بهکارگیری سرایدار در مجتمعها وجود ندارد، اما قوانین مرتبط شامل موارد زیر هستند
قانون کار جمهوری اسلامی ایران، بهویژه:
ماده ۲ (تعریف کارگر و کارفرما)
ماده ۷ (قرارداد کار)
ماده ۱۴۸ (الزام به بیمه)
قانون تامین اجتماعی، بهویژه ماده ۳۶ (مسئولیت کارفرما در پرداخت بیمه)
آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها (مربوط به وظایف هیاتمدیره و نگهداری مشترک)
سلام
بهکارگیری سرایدار بازنشسته در مجتمع مسکونی بلامانع است، اما باید قوانین کار و تامین اجتماعی رعایت شود. عدم پرداخت بیمه میتواند منجر به شکایت سرایدار و محکومیت کارفرما (هیات مدیره یا مدیر ساختمان) شود. برای جلوگیری از مشکلات، توصیه میشود قرارداد کار تنظیم کنید، از تامین اجتماعی استعلام بگیرید و مسئولیتها را شفاف کنید.
اگر سؤال یا ابهام دیگری دارید، خوشحال میشوم راهنمایی کنم.
با احترام
با سلام
مانعی برای استخدام سرایدار بازنشسته وجود ندارد لیکن موضوع باید به تامین اجتماعی اعلام گردد تا مقرری بازنشستگی قطع گردد و در مدت زمان کارکرد هیات مدیره ساختمان مکلف به پرداخت حق بیمه میباشد
