آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بنده در جایی مستاجر هستم که البته مبایعه‌نامه در سامانه ثبت نشده است و فقط در بنگاه تنظیم شده است. الان می‌خواهم برای مادرم با پول خودم جایی را رهن کنم. سوالم این است که آیا مبایعه‌نامه منزلی که برای مادر رهن می‌کنم می‌تواند به اسم خودم باشد یا نمی‌شود همزمان دو خانه مستاجری به نامم باشد؟
اگر مشکل قانونی وجود دارد، می‌توانم در مبایعه‌نامه خانه مادر بنویسم پول رهن متعلق به بنده است و در هر صورت (فسخ یا خدای نکرده اتفاقی ناگوار و...) مبلغ رهن متعلق به بنده است و نه تمام وراث مادر؟
با توجه به قوانین موجود، شما می‌توانید به‌عنوان مستاجر در دو ملک مختلف قرارداد داشته باشید و هیچ محدودیتی از نظر قانونی برای این موضوع وجود ندارد. بنابراین، می‌توانید مبایعه‌نامه‌ای برای منزل مادرتان امضا کنید که نام شما به‌عنوان مستاجر در آن ذکر شود.
در خصوص سوال دوم، می‌توانید در مبایعه‌نامه قید کنید که پول رهن متعلق به شماست و در صورت فسخ قرارداد یا وقوع هر اتفاق دیگری، مبلغ رهن به شما بازگردانده شود. این موضوع باید به‌صورت واضح و دقیق در متن مبایعه‌نامه ذکر شود تا در صورت بروز اختلاف، بتوانید از حقوق خود دفاع کنید.
بر اساس ماده 10 قانون مدنی، قراردادهایی که برخلاف قانون و نظم عمومی نباشند، معتبر هستند. بنابراین، توافق شما در مبایعه‌نامه در صورتی که به صورت وضوح و صراحت قید شود، معتبر خواهد بود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام و عرض ادب اجاره نامه را میتوان به نام خودتون بنویسید ولی اگر به نام مادرتون نوشتین اونجا قید شود مبلغ وجه قرض الحسنه توسط شخص شما به رضایت مادر محترم شما و موجر پرداخت شده و موجر ملزم هست در صورت اتمام مهلت قرار داد اجاره یا به هر علتی که موجب شد قرار داد ملغی یا فسخ شود مبلغ قرض الحسنه به این شماره حساب به شما پرداخت شود و در صورتی که موجر مبلغ را به غیر بدهد ضمن پرداخت ان مبلغ به میزان هر چند درصد که میخواهید مبلغ خسارت برای عدم انجام این تعهد تعیین گردد که به این خسارت وجه التزام گفته میشود
سلام و احترام لطف بفرمایید در قرارداد رهن اجاره قید کنید که این مبلغ از حساب شما به جهت امر اجاره قرار گرفته و مادر هیچ‌گونه حقی نسبت به مبلغ رهن ندارند یا اینکه واحد را به نام خودتان اجاره کنید.
برای اجاره هیچ‌گونه محدودیتی در ثبت اجاره نامه ندارید
سلام کاربر گرامی
هیچ منع قانونی برای داشتن دو قرارداد اجاره به نام شما وجود ندارد؛ می‌توانید قرارداد خانه مادر را هم به نام خودتان تنظیم کنید و در متن قرارداد شرط کنید که مبلغ رهن متعلق به شماست تا در آینده وراث حقی نسبت به آن نداشته باشند.
