بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم تخلیه زودتر از موعد کنم؟

پرسیده شده
۲۲ پاسخ ۵۴۴

آپارتمانی را یک‌ساله اجاره داده‌ام و اکنون مستاجر پس از سکونت حدود ۵ ماه به دلیل طلاق و اختلاف خانوادگی درخواست تخلیه ملک داده است. چون قرارداد تا تاریخ ۱۴۰۵/۳/۱ است و اکنون فصل نامناسب جابجایی است و از طرفی خودم مستاجر هستم و انتهای قرارداد قصد سکونت دارم، با تخلیه زودتر مخالفت کردم. ۲۰۰ تومان رهن داده‌اند و چند ماه هم اجاره معوق دارند. در قرارداد اجاره‌نامه، غیر از موارد تایپی قولنامه‌های املاک، حق فسخی برای مستاجر نیامده است. ادعا می‌کند که از طریق دادگاه صلح می‌تواند مرا وادار به عودت زودتر از موعد قرض‌الحسنه و تحویل ملک نماید. آیا در قانون این امکان وجود دارد؟

مشاهدهٔ ۲۲ پاسخ وکلا

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

بله.
متاسفانه در فیلد چاپی اتحادیه املاک یک بندی وجود داره که با تحقق شرایطی مستاجر یا موجر می‌تونه زودتر از موعد تخلیه رو از دادگاه بخواد.
باید اجاره نامه رو ببینم که دقیق بهتون مشاوره بدم.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار فضای مجازی و فناوری جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شرکت و کسب‌وکار خانواده ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دستور تخلیه صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۰۷۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

اگر شرط فسخ با شرایط مندرج در اجاره نامه تعیین نشده مستاجر نمی تواند تا پایان قرارداد تقاضای تخلیه داشته باشد و صرفا با توافق شما امکان پذیر است همچنین می توانید به مستاجر اعلام کنید که شخصا مستاجر دیگری با توجه به شرایط اجاره نامه جایگزین کنند ، و شما مابقی زمان اجاره را با مستاجر جایگزین توافق و قرارداد بنویسید .

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

تخلیه زودتر از زمان اتمام قرارداد منوط به توافق طرفین بر اقاله قرارداد است .

این موضوع منوط به توافق طرفین است و یکطرفه اقدامی میسر نیست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

وقتت بخیر
تخلیه پیش از موعد اصولا امکان پذیر نمی باشد ازین رو منوط به توافق طرفین بر اقاله قرارداد است .
موفق باشید

تخلیه در صورتی زودتر ازموعد ممکن است که در قرارداد قید شده باشد صرف ادعاهای دیگر مسموع نمیباشد .

اگر در قرارداد شرط فسخ پیش از موعد وجود داشته باشد این امکان وجود دارد درغیر اینصورت امکان تخلیه تا سرموعد وجود ندارد

بادرود
قرارداد اجاره عقد لازم است براساس تراضی طرفیت قابل اقاله است یک طرفه نمیشه فسخ کرد

تخلیه پیش از موعد اصولا امکان پذیر نمی باشد

تخلیه زودتر از موعد بدون تصریح در قرارداد یا پیش بینی حق فسخ میسر نمی باشد.

تخلیه پیش از موعد اصولا امکان پذیر نمی باشد

بدون توافق امکان تخلیه زودتر از موعد نیست

کاربر گرامی خیر امکان مطالبه ودیعه زودتر از موعد ندارند

خیر امکان مطالبه ودیعه زودتر از موعد ندارند

خیر امکان مطالبه ودیعه زودتر از موعد ندارند

تحت شرایطی امکان پذیر می باشد.

طبق قاتون موجر و مستاجر تخلیه زودتر از موعد امکان پذیر نیست مگر با دلایل و مستندات محکم

کاربر گرامی تخلیه پیش از موعد قرارداد صرفا با توافق طرفین میسر می باشد

پرسش تکراری می باشد.

خیر امکان پذیر نیست

خیر امکانپذیر نیست.

یکطرفه اقدامی میسر نیست

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید