آیا میتوانم به جرم فروش مال غیر شکایت کنم؟
سلام
من سال ۹۸ از یک شخصی زمین خریدم. چند ماه قبل رفتم اداره منابع طبیعی استعلام گرفتم. کارمند منابع طبیعی اعلام کرد زمین ملی است ولی کاربریاش مسکونی است. آیا الان میتوانم بعد از گذشت پنج سال از فروشنده و بنگاه املاک که به من نگفتند زمین ملی است شکایت کیفری مبنی بر فروش مال غیر بکنم؟ آیا در صورت شکایت به زندان خواهند رفت؟ آیا مشمول مرور زمان شده یا نه چون من یکسال است از منابع طبیعی استعلام گرفتم و متوجه شدهام که زمین ملی است ولی در موقع فروش به من نگفتند که ملی است؟
خیلی ممنونم
امکان شکایت کیفری بابت فروش مال غیر علیه فروشنده و در صورت اثبات اطلاع و سوءنیت علیه بنگاه املاک وجود دارد. این جرم در حکم کلاهبرداری است و بسته به ارزش مال و میزان نصاب قانونی، ممکن است مشمول مرور زمان نشود.
امکان محکومیت طرفین و پذیرش شکایت، به ارزشِ روزِ معامله و اثباتِ آگاهیِ فروشنده و بنگاه از ملی بودن زمین بستگی دارد.
