لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من میخواهم ملکم را بدون حق فسخ به شخصی صلح عمری بکنم. آیا این شخص بدون اجازه من میتواند ساکن ملکم شود؟
در صورتی که شما ملک خود را به شخصی با صلح عمری منتقل کنید، اصولاً این شخص حق استفاده از ملک را خواهد داشت. صلح عمری به معنای انتقال مالکیت به شخص دیگر با شرط استفاده از ملک تا پایان عمر مالک اصلی است.
با این حال، اگر در متن صلحنامه شرایط خاصی برای استفاده از ملک تعیین شده باشد، باید به آن شرایط وفادار بود. برای مثال، اگر در صلحنامه قید شده باشد که فرد جدید تنها با اجازه مالک اصلی میتواند ساکن ملک شود، باید به این شرط پایبند بود.
بهتر است قبل از انجام هرگونه توافق، متن صلحنامه را با دقت مطالعه کنید و در صورت لزوم با یک وکیل مشورت نمایید تا از حقوق و تعهدات خود بهطور کامل آگاه شوید.
قانون مدنی ایران در ماده ۱۰ به اصل آزادی قراردادها اشاره دارد؛ به این معنا که طرفین میتوانند شرایط قرارداد را به دلخواه تعیین کنند، مگر اینکه مغایر با قانون یا نظم عمومی باشد.
سلام....او اکنون مالک ملک است و نمیتوان او را از استفاده منافع ملک محروم کرد
باید سند صلح بررسی شود
سلام
او اکنون مالک ملک است و نمیتوان او را از استفاده منافع ملک محروم کرد
باید سند صلح بررسی شود
سلام وقتت بخیر
مالک منافع شما هستید.
با سلام با توجه به اینکه صلح عمری یعنی اینکه مصالح یعنی شما تا زمانی که زنده هستید حق استفاده از منافع ملک را دارید و در واقع منافع آن به شما تعلق دارد در صورت تصرف توسط متصالح میتوانید اقدام قانونی انجام دهید.
باسلام
اگر شرطی دارید در قرارداد صلح قید نمایید.
صلح ملکی میتواند سکنی باشد یا نباشد. صلح چه سکنی باشد، چه نباشد، میتواند عمری یا رقبی باشد. به عنوان مثل، شما میتوانید اجازه سکونت در ملک خود را به واسطه صلح سکنی به فردی منتقل کنید. این اجازه میتواند عمری باشد، یعنی شما تا پایان عمر خود از ملک استفاده کنید سپس مالکیت آن به شخص دیگری منتقل شود، یا میتواند رقبی باشد. یعنی اجازه سکونت برای مدت محدود و معینی باشد.
سلام .با صلح نمودن ملک حق استفاده از جمله سکونت را به طرف مقابل تان می دهید . چنانچه نیت دیگری دارید باید در قراردادتان شرط بگذاربد .
