آیا میتوانم با صلحنامه عادی سند بگیرم؟
با سلام و درود، زمین باغی نسقی از پدر مرحومم به من ارث رسیده و از آنجا که ما کلا ۳ ورثه هستیم: پدربزرگ، مادرم و خودم، در تاریخ ۱۴۰۳/۵/۱ پدربزرگ بنده یکششم از سهم خودش را به من بهصورت صلحنامه عادی و مادرم هم یکهشتم سهم خودش را به همان صورت از زمین به من منتقل کردند. متن صلحنامه در دفتر وکیل تنظیم شده و به امضا رسیده همراه با شاهدین. چون ملک نسق بوده، هیچ محضری هم صلحنامه را تنظیم نمیکرد. حالا من اقدام کردهام برای سند گرفتن این ملک به اسم خودم با همین مدارک عادی. قرار شده کارشناس ثبت اسناد و املاک، ملک را بازدید کند. به نظر شما اساتید محترم، من با این صلحنامههای عادی که ۲۸ روز بعد از ۱۴۰۳/۴/۳ یعنی تاریخ قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول است تنظیم شده، میتوانم سند بگیرم؟ ممنون و تشکر فراوان از وقت و راهنمایی شما اساتید حوزه حقوق.
با توجه به مدارک و شرایط اعلامشده، امکان پیگیری و دریافت سند رسمی از طریق اداره ثبت اسناد و املاک وجود دارد.
این یک ارزیابی کلی بر اساس توضیحات شماست و پذیرش نهایی مدارک به نظر کارشناس ثبت و شرایط نسق بستگی دارد.
