لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
اپارتمان خریدم. در چند مرحله باید پول پرداخت میکردم. در مرحله آخر باید پنجاه میلیون میریختم. بیست میلیون ریختم و سی میلیون نریختم. الان یک سال است که سند را تحویل ندادهاند. آیا میتوانم شکایت کنم و بابت تاخیر تحویل سند خسارت بگیرم با توجه به اینکه در دفترخانه گواهی عدم حضور نگرفتم و سی میلیون را ندادم؟
در صورتی که قرارداد خرید آپارتمان به صورت رسمی تنظیم شده باشد و شما به تعهدات خود عمل نکرده باشید، ممکن است حق شکایت برای دریافت خسارت تاخیر در تحویل سند را نداشته باشید.
برای اینکه بتوانید از فروشنده شکایت کنید و خسارت تاخیر در تحویل سند را بگیرید، باید ثابت کنید که تمام تعهدات مالی خود را انجام دادهاید و فروشنده به تعهدات خود عمل نکرده است.
ماده ۲۲۲ قانون مدنی ایران به شما این امکان را میدهد که در صورتی که به تعهدات خود به طور کامل عمل کرده باشید، از طریق دادگاه بخواهید که فروشنده را ملزم به انجام تعهدات خود نماید.
با توجه به عدم پرداخت کامل مبلغ قرارداد و عدم دریافت گواهی عدم حضور از دفترخانه، توصیه میشود که ابتدا نسبت به تسویه کامل مبلغ اقدام کنید و سپس در صورت عدم تحویل سند، از طریق مراجع قانونی پیگیری کنید.
سلام
اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و مستندات است
سلام وقتت بخیر
بستگی به مفاد قرارداد دارد.
موفق باشید
با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد
با سلام.. بهرحال شما هم نقض تعهد نمودهاید و مبلغ مرحله آخر را کامل پرداخت نکردید و احتمالش هست که طبق شرایط قرارداد تنظیم سند موکول به تسویه کامل ثمن معامله بوده است، بنابراین اگر اینگونه باشد تا تسویه کامل ثمن، فروشنده هم تکلیفی بر انتقال سند ندارد و امکان دریافت خسارتی هم از او متصور نیست.. اما برای اعلام نظر نهایی مطالعه کامل قرارداد لازم میباشد.
عرض سلام و احترام، بستگی به مفاد قرارداد دارد.
با سلام چنانچه در قرارداد برای تاخیر در تحویل سند خسارت پیش بینی شده باشد قابل مطالبه است
با سلام اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی مفاد قرارداد می باشد.
با سلام
در صورتی که عدم انتقال سند بی دلیل و از جانب فروشنده بوده بله می توانید با اثبات این موضوع مطالبه خسارت نمایید اما اگر در اثر عدم انجام تعهد شما به فروشنده سند انتقال نیافته باشد بعید بنظر می رسد ولی جهت راهنمایی دقیقتر مدارکتان باید بررسی شود
سلام با توجه به سوال شما مدارک نیاز به بررسی دارد موفق باشید
با سلام
مفاد قرارداد بایستی بررسی شود.
اگر که خرید اپارتمان به صورت سند رسمی باشد و همه وجه آورده شد در قرارداد رو شما پرداخت کرده باشین و طبق قرارداد درزمان معین شده اپارتمان را تحویل نگرفته باشید امکان گرفتن تاخیر در تحویل را دارید
اما به دلیل زملن بربردن مسائل پیشنهاد میکنم از مشاوره انلاین وکلای سایت بنیاد وکیل بهرمند شوید
با سلام
پاسخگویی مستلزم بررسی مفاد قرارداد است
چنانچه عدم انتقال سند منتسب به فروشنده باشد میتونید طبق قرار داد خسا رت بگیرید
سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد.
درود بستگی به مفاد قرارداد فیمابین دارد
سلام مفاد قرارداد باید بررسی گردد اگر تنظیم سند منوط به تسویه بوده خیر
سلام
اصولا خیر چون شما نیز به تعهد خود عمل نکرده اید
