موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در یک ساختمان قدیمی ۸ واحده، که مدیر ساختمان ندارد و وظایف ساختمان بین مالکین تقسیم شده (مثلا یکی شارژ محاسبه میکند، یکی پیگیر تعمیرات و یکی نظارت بر نظافت و...) حالا یکی از واحدها که به هر طریقی بهانه میکند و اخیرا دو ماهه از پرداخت حق شارژ خودداری کرده و حتی در هزینه نصب شاخ گوزنی و رنگآمیزی (که از نظر تمام مالکین ضروری دیده شد) مشارکت نمیکند، آیا با توجه به اینکه در این ساختمان مدیر ساختمان و هیئتمدیره مشخصی نیست، امکان ارسال اظهارنامه میباشد؟ چگونه؟
مستند به ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها در صورت عدم همکاری و پرداخت حق شارژ یک یا چند نفر از مالکین واحدها میتوانید با اعلام آن از طریق ارسال اظهارنامه ایشان را ملزم به پرداخت حق شارژ خود کنید چنانچه قبول نکردند از طریق اقدام قانونی این کار میسر است اما بهتر است از بین اعضا و مالکین ساختمان یک نفر را به عنوان مدیر انتخاب کنید تا بهتر بتونید چنین مسائلی را مدیریت کنید.
با سلام مطابق با ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها بله می توانید ولیکن بهتر است ابتدا شخصی را به عنوان مدیر ساختمان مشخص نمایید که همگی نسبت به سمت ایشون راضی باشند و سپس ایشون اقدام کنه نتیجه بهتری عاید خواهد شد
با درود
با توجه به قانون تملک آپارتمانها و تعیین یک شخص به عنوان نماینده مالکین میتوانید نسبت به ارسال اظهارنامه به منظور دریافت هزینههای شارژ ساختمان اقدام نمایید.
با توجه به نبود مدیر ساختمان و هیئتمدیره، شما میتوانید برای مالک متخلف اظهارنامه ارسال کنید. در این اظهارنامه باید تاکید کنید که پرداخت حق شارژ و مشارکت در هزینههای مشترک الزامی است و عدم انجام آن ممکن است به اقدامات قانونی منجر شود.
