آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در قرارداد مشارکت در ساخت، مالکین به دلیل عدم ایفاء تعهدات ساخت سازنده، تقاضای فسخ قرارداد مشارکت را دادند و پس از ماهها دوندگی و صرف هزینه بسیار موفق به فسخ قرارداد مشارکت توسط دادگاه شدند. سازنده که قبلا یک قرارداد پیشفروش با خریداری منعقد کرده بود با توجه به فسخ قرارداد مشارکت اقدام به فسخ آن قرارداد پیشفروش را کرد. پس از مذاکره مالکین با سازنده توافق برای عقد قرارداد جدید بین آنها انجام شد و سازنده مشغول به ادامه ساخت و ساز شد. سوال این است که آیا پیشخریدار میتواند با این ادعا که مالکین و سازنده جهت فسخ قرارداد مشارکت با هم تبانی کردهاند تا به این وسیله سازنده بتواند قرارداد پیشفروش را فسخ کند، از مالکین یا سازنده شکایت کند؟
در صورتی که پیشخریدار بتواند اثبات کند که مالکین و سازنده به طور عمدی و با تبانی قصد فسخ قرارداد مشارکت را داشتهاند تا قرارداد پیشفروش را نیز فسخ کنند، ممکن است بتواند از آنها شکایت کند. اما اثبات چنین ادعایی نیازمند مدارک و شواهد قوی است.
طبق ماده 219 قانون مدنی، قراردادها باید به صورت صحیح و با رضایت طرفین منعقد شوند و در صورت فسخ، دلایل قانونی و حقوقی برای فسخ باید موجود باشد. اگر فسخ قرارداد بر اساس دلایل قانونی انجام شده باشد، شکایت پیشخریدار ممکن است با چالشهای قانونی مواجه شود.
بنابراین، توصیه میشود قبل از هرگونه اقدام قانونی، با یک مشاور حقوقی متخصص در این زمینه مشورت کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
