بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم از فروشنده اولیه شکایت کنم؟

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۲۹۱

یکی از وراث زمینی را سال ۹۴ فروخته است. من سال ۱۴۰۲ به عنوان پنجمین خریدار خریدم (۵ دست گشته) و آن را ساختم.

اخیرا شخصی مراجعه کرد و گفت وراث این زمین‌ها شکایت کرده‌اند، زمین‌ها در مزایده فروخته شده و ایشان خریده است.

طبعا من از تمام این مسائل بی‌اطلاع بودم.

فروشنده اولیه هم ابتدا قبول کرد و گفت به برنده مزایده، به جای زمینی که شما ساختید یک زمین می‌دهم، اما بعد گفت به من ربطی ندارد.

آیا من که خریدار پنجم هستم می‌توانم مستقیم از فروشنده اولیه به دلیل فروش مال غیر شکایت کنم یا باید از نفر چهارم شکایت کنم؟

۱۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام کاربر گرامی باید علیه همه ایادی قبل اقامه دعوا نمایید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده
شروع قیمت از
۵۶۰,۰۰۰ تومان
۴۶۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

سلام ~
می توانید علیه تمامی ایادی سابق طرح شکایت نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بله، می‌توانید مستقیما علیه فروشنده اولیه به جرم فروش مال غیر شکایت کیفری تنظیم کنید، زیرا او مسبب اصلی انتقال غیرقانونی مالکیت است. برای مطالبه خسارت و قیمت پرداختی، باید از فروشنده چهارم (طرف قرارداد خود) شروع کرده و او را طرف دعوی حقوقی قرار دهید.

با سلام ، علیه همه ایادی قبل اقامه دعوا نمایید

باسلام
بهتراست علیه تمامی ایادی قبلی طرح دعوی نمایید.

سلام .بله . فروشنده طرف معامله شما ممکن است فروش مال غیر انجام داده باشد .موضوع نیاز به بررسی دقیق دارد .

با سلام موضوع از لحاظ امکان اعتراض ثالث ؛ تلف حکمی و همچنین مستحق اللغیر درآمدن مبیع می بایست بررسی شود

بله، شما به عنوان خریدار پنجم می‌توانید مستقیما علیه فروشنده اولیه به دلیل فروش مال غیر شکایت کیفری مطرح کنید، زیرا جرم فروش مال غیر به محض وقوع (یعنی فروش توسط یکی از وراث بدون حق قانونی) تحقق یافته و ارتباطی به تعداد معاملات بعدی ندارد. اما در دعوای حقوقی برای استرداد ثمن یا خسارت، باید علیه فروشنده مستقیم خود (یعنی نفر چهارم) اقدام کنید، چون رابطه قراردادی شما با اوست.

سلام

باید علیه همه ایادی قبل اقامه دعوا نمایید

سلام وقتت بخیر
علیه تمامی ایادی سابق طرح شکایت نمایید.

سلام
به طرفیت ایادی سابق اقامه دعوا کنید

سلام باید به طرفیت تمام ایادی سابق طرح دعوا کنید

سلام کاربر گرامی باید علیه تمامی ایادی سابق اقامه دعوی کنید

با سلام
علیه تمامی ایادی سابق طرح شکایت نمایید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۸۱۲ مشاوره حقوقی انتقال مال غیر تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۴۰۷ وکیل انتقال مال غیر آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا