لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
من سال ۹۵ زمینی خریدم به تاریخ قرارداد ۹۵/۰۵/۲۰ سه دانگ به صورت مشاعی. در قرارداد هم نوشتیم زمین تحویل اینجانب شد (سابقه تصرف). چون مشاعی بود الان متوجه شدم فروشنده کل شش دانگ به تاریخ قرارداد ۹۵/۰۸/۱۵ به شخص دیگری فروخته است.
از آنجا که قرارداد بنده مقدم است و در قرار بنده به صراحت نوشته شده زمین تحویل بنده شده، آیا الان از خریدار رفع تصرف عدوانی حقوقی شکایت کنم؟ و چه کار باید انجام بدهم الان؟
در صورتی که شما بهطور قانونی و با قرارداد معتبر اقدام به خرید زمین کردهاید و زمین به شما تحویل داده شده است، میتوانید از خریدار دوم به دلیل تصرف عدوانی شکایت کنید.
با توجه به اینکه قرارداد شما مقدمتر است و تحویل زمین به شما انجام شده، باید مدارک و مستندات خود را به دادگاه ارائه دهید. به استناد ماده ۳۵ قانون مدنی، تصرف عدوانی به معنای تصرف در مال غیر بدون رضایت مالک و بدون مجوز قانونی است.
برای پیگیری حقوقی، توصیه میشود مدارک و قراردادهای خود را بررسی کرده و در صورت لزوم با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید.
با سلام
با توجه به فروش مال غیر، شما باید ابتدا دادخواست تایید ابطال معامله دوم و الزام به تحویل مبیع را مطرح کنید، زیرا دعوای تصرف عدوانی در این مورد پذیرفته نمیشود.
باسلام
بله دعوی رفع تصرف عدوانی امکان پذیر است
همچنین دعوی اعلام بطلان معامله و ابطال سند موخر مطرح گردد.
شکایت حقوقی اعلام بطلان معامله و ابطان سند موخر و شکایت رفع تصرف عدوانی نمایید.
امکان اقامه دعوا علیه خریدار دوم را دارید
سلام
حسب توضیحات امکان اقامه دعوا علیه خریدار دوم را دارید
با سلام خدمت شما کاربر گرامی.بله شما می توانید طی دادخواستی تقاضای ابطال معامله موخر را نموده وسپس نسبت به طرح دعوی رفع تصرف عدوانی علیه خریدار موخر اقدام نمایید
باسلام
با توجه به تقدم قرارداد شما و ذکر تحویل زمین، میتوانید علیه خریدار دوم دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی مطرح کنید.
