لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام. جوی آب مشاعی هست که از کنار دیوار همسایه عبور میکند و من قصد دارم برای حیاط خود که باغچه دارم، یک جوی فرعی از جوی مشاعی انشعاب بگیرم. حالا همسایه معترض شده که شما نمیتوانید. آیا حق با من است یا با همسایه؟ ممنون میشوم راهنمایی لازم را بفرمایید.
درود
اگر جوی آب به صورت مشاعی باشد اذن همه شرکا نیاز است.
انشعاب از جوی مشاع میتواند مجاز باشد، اما فقط وقتی حق همسایه از نظر آب و تاسیسات مشترک سلب نشود و اقدام شما با طرح فنی و در صورت نیاز با مجوز انجام شود
اگر در جوی آب مشاعی سهم و حقابه دارید، اصولا میتوانید به میزان حق خود از آن استفاده کنید.
اما ایجاد انشعاب نباید موجب کاهش حق سایر شرکا، تغییر مسیر آب یا ورود خسارت به همسایه شود.
در صورت اختلاف، ملاک، اسناد حقابه، عرف محل و نظر کارشناس خواهد بود.
بنابراین، صرف اعتراض همسایه مانع استفاده قانونی شما نیست، مشروط بر اینکه به حقوق دیگران لطمهای وارد نشود.
باسلام؛
رضایت و اذن تمامی مالکین مشاعی ضرورت دارد.
درود اگر جوی آب مشاعی باشد نیاز به اذن همه مالکین مشاع دارید
سلام
با توجه به مشاع بودن نیاز به رضایت همه دارد و شما نمی توانید بدون رضایت سایرین اقدام نمایید
سلام عرض ادب جوی مشاع با جوی عمومی فرق دارد. اگر مشاع باشد نمیتوانید چون تصرف در مال مشاع فقط با توافق همه مالکین مشاعی ممکن است، اما اگر عمومی باشد مثلا اگر منشاء آب از کوهستان باشد یا از روستاهای بالا دست، همسایه نمیتواند مانعی ایجاد کند موفق باشید
سلام کاربر گرامی این امر مستلزم رضایت همه مالکین است
سلام
این امر مستلزم رضایت همه مالکین است
با سلام
اگر از قبل در این جوی سهم داشته اید الان می توانید انشعاب بگیرید
سلام وقتت بخیر
چنانچه نهر عمومی است می توانید برای آبیاری انشعاب بگیرید
با درود. اول باید بدانید که جوی مشاع با جوی عمومی فرق دارد. اگر مشاع باشد نمیتوانید چون تصرف در مال مشاع فقط با توافق همه مالکین مشاعی ممکن است، اما اگر عمومی باشد مثلا اگر منشاء آب از کوهستان باشد یا از روستاهای بالا دست، همسایه نمیتواند مانعی ایجاد کند
با سلام
اگر عمومی باشد می توانید جهت آبیاری اقدام کنید .
سلام خیر امان آن وجود ندارد و نیاز به رضایت کلیه مالکین دارد...
با سلام
در صورت عمومی بودن و عدم ممانعت می توانید استفاده کنید
باسلام
این اقدام نیازمند توافق و رضایت همه شرکای مشاع است.
با سلام
چنانچه نهر عمومیست می توانید اقدام نمایید.
با سلام
اگر نهر مشاعی ست بدون رضایت سایر مالکین مشاعی نمیتوان در مال مشاع تغییر و یا استفاده نموند اگر عمومی ست میتوانید.
باسلام چنانچه نهر عمومی است می توانید برای آبیاری انشعاب بگیرید
