لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پدرم بارها در حضور خانواده قول داد که منزل مسکونیمان را به من واگذار کند. من با توجه به این قول، مبلغ زیادی برای بازسازی اساسی منزل پس از رفتن خانواده انجام دادم، اما پدرم از انتقال سند امتناع میکند. با گذشت ۶ سال از سکونت من در منزل و انجام هزینههای بازسازی و پرداخت قبوض، آیا میتوانم ادعای مالکیت یا طلب قول کنم؟
درود
صرف قول انتقال، مالکیت ایجاد نمی کند.
باسلام؛
بنابراظهارات شما امکان طرح دعوا بدلیل فقدان ادله اثباتی از باب مالکیت وجود ندارد.
اما می توانید بابت هزینه هایی که انجام داده اید مطالبه هزینه ها را مطرح نمائید.
سلام
صرف قول دادن دلیل مالکیت نمی شود. بهتر است باایشان صحبت کنید
در غیر اینصورت فقط با ارایه مستندات امکان مطالبه هزینه هی صورت گرفته را دارید.
دلایل شما برای انتقال مالکیت ضعیف است. باید ثابت کنید با ناقل قانونی ملک به شما منتقل شد. ناقل مثل بیع، صلح، هبه.
در مانحن فیه توافقی شفاهی بین شما صورت گرفت ولی اینکه در چه قالبی به شما منتقل شد صحبتی به میان نیامد.
در کل شانس کمی دارید .
با سلام
در ادعای مالکیت احتمال حصول نتیجه بعید است، ولیکن می توانید نسبت به مطالبه وجه مخارج صورت گرفته اقدام نمایید./
میتوانید با ارائه مستندات هزینههای بازسازی، قبوض پرداختی و شهادت شهود، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یا مطالبه خسارت بازسازی را در دادگاه مطرح کنید.
سلام میتوانید از طریق دادگاه درخواست الزام به تنظیم سند رسمی کنید یا در صورت توافق، با پدر خود به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و سند انتقال را تنظیم کنید.
باسلام انتقال مالکیت نیازمند توافق طرفین و انعقاد قرارداد است
با سلام
در ادعای مالکیت احتمال حصول نتیجه بعید است، ولیکن می توانید نسبت به مطالبه وجه مخارج صورت گرفته اقدام نمایید.
سلام، قول شفاهی اثری در مالکیت ندارد و شما صرفا می توانید هزینه های انجام شده را مطالبه نمایید.
با سلام
قول شفاهی تا زمانی که به عقد بیع نینجامد اثری در مالکیت ندارد و شما صرفا می توانید مطالبه هزینه صرف شده را بنماید
سلام با توجه به توضیحاتصرفا امکان مطالبه هزینه ها وجود دارد.
با سلام
صرفا میتوانید مطالبه هزینه هارا اقدام نمایید..
سلام خیر شما نمی توانید ادعای مالکیت نسبت به خانه نمایید و در صورت شکایت نتیجه نخواهید گرفت
از بابت هزینه های انجام شده شما می توانید درخواست مطالبه وجه را مطرح نمایید
سلام
کاربر عزیز اثبات مالکیت شفاهی بسیار سخت است.ولی هزینه های انجام شده را با مدرک میتوانید مطالبه کنید
سلام ~
اثبات انتقال مالکیت شفاهی سخت است، اما هزینه های انجام شده را می توانید مطالبه نمایید.
سلام دوست خوبم خیر چنین ادعایی امکان پذیر نیست حتی در صورتی که ادعای هزینه تعمیرات داشته باشید شاید پدرذادعای اجاره داشته باشد
با سلام
اثبات بیع شفاهی و به تبع آن اثبات مالکیت سخت است. اما با توجه به پرداخت قبوض و هزینه های اساسی که برای بازسازی کردهاید می توانید دعوای مطالبه هزینههای انجامشده در ملک را مطرح کنید.
با احترام، در ادعای مالکیت حصول نتیجه کم است. اما میتوانید مطالبه مخارج صورت گرفته بکنید
با درود ، بهتر است ابتدا صورت جلسه کتبی تنظیم کنید که با پدرت معامله شفاهی کردی با قید مبلغ مشخص و تحویل و تصرف خانه بعد از معامله و صرف هزینههای زیاد طبق فاکتور . و چند نفر شاهد صورت جلسه را امضا کنند . بعداز آن از دفتر خدمات قضایی به پدر اظهارنامه جهت انتقال سند رسمی بنامت در یکی از دفاتر اسناد رسمی ارسال کنید اگر عمل نکرد دادخواست اثبات مالکیت نسبت به ششدانگ خانه و الزام پدر به انتقال سند رسمی بنامت طبق صورتجلسه و اظهارنامه ارسالی و تصرف و تصاویر فیش ها برق و آب و گاز و اتیان سوگند و تحقیقات محلی به دادگاه محل مطرح نمایید.
البته بلحاظ تخصصی بودن موضوع بهتر است توسط متخصصین حقوقی بنیاد وکلا اقدام کنید.
اینجانب جهت اقدام قانونی لازم درخدمتیم
باسلام
صرفا امکان مطالبه هزینه ها وجود دارد.
سلام
قولنامه عقدی عهدی و لازم است با اثبات قولنامه شفاهی می توانید الزام پدر را به ایفای تعهد بخواهید
سلام
قول انتقال مالکیت سبب مالک شدن شما نمیشود
شما آنجا را بازسازی کرده ای در عوض ۶ سال از آن استفاده نمودهاید
خیر امکان اثبات مالکیت دراین خصوص وجود ندارد
با توضیحات امکان حصول نتیجه مطلوب ضعیف است.
با سلام
بعید است نتیجه ای حاصل شود.
سلام وقت بخیر
خیر امکان اثبات مالکیت وجود ندارد/
با توجه به توضیحات خیر امکان اثبات مالکیت ندارید.
سلام
حسب توضیحات به نظز احتمال وصول نتیجه مطلوب ضعیف است
سلام، صرف قول شفاهی پدر معمولا برای اثبات مالکیت شما کافی نیست، مگر اینکه بتوانید با دلایلی مثل شهادت شهود، پیامک، نوشته، اقرار یا مدارک دیگر ثابت کنید واقعا توافقی برای واگذاری منزل وجود داشته است. اما بابت هزینههای بازسازی، اگر با اجازه و اطلاع پدرتان انجام شده و قابل اثبات باشد، میتوانید مطالبه هزینهها یا ارزش افزوده ایجادشده را از طریق دادگاه پیگیری کنید و معمولا موضوع به کارشناس ارجاع میشود. بنابراین برای ادعای مالکیت کار سختتر است، ولی مطالبه هزینههای بازسازی در صورت داشتن دلیل، قابل پیگیریتر است.
سلام وقتت بخیر
نتیجه بسیار ضعیف است
با درود
در صورت اثبات تعهد به انتقال ملک از طریق شهود امکان مطالبه غرامت و ایضا هزینه های بازسازی با مستنداتی مثبت هزینه کرد وجود دارد
سلام کاربر گرامی خیر،شما صرفا میتوانید با داشتن فاکتور هزینه هایی که کرده اید را پس بگیرید
باسلام دادخواست مطالبه وجه تقدیم کنید
سلام الزام به انجام تعهد کنید تعهد به انتقال
صرف قول شفاهی و سکونت باعث مالکیت شما نمیشود اما اگر بتوانید هزینههای بازسازی و توافق یا اذن پدر را ثابت کنید امکان مطالبه هزینهها یا اجرت و در برخی موارد اثبات تعهد به انتقال وجود دارد
درود
در حالتی که سند مکتوب موجود نباشد، با شهادت شهود میتوان ادعای خودتان را اثبات کنید
باسلام
خیر
می توانید دادخواست مطالبه وجوه پرداختی بابت باسازی ملک را مطالبه نمایید.
سلام
احتمال حصول نتیجه بعید است
