بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌تواند ۱دانگ مشاع از ۶ دانگ را به دیگری منتقل کند یا فروش مال غیر محسوب می‌شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام،اگر شخصی مالک ۳ دانگ از خانه ای باشد و ۳ دانگ دیگر متعلق به برادرش باشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال یک دانگ مشاع از سهم خود به دیگری کاملاً قانونی است و فروش مال غیر محسوب نمی‌شود. هر شریک اختیار دارد سهم مشاع خود را بدون نیاز به اجازه شریک دیگر بفروشد یا واگذار کند.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط انتقال و تبعات آن برای شریک دیگر ممکن است با توجه به وضعیت ملک متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش سهم مشاع بدون جرم فروش مال غیر

فروش یک دانگ مشاع از سهم اختصاصی فرد به دیگری صحیح است و جرم فروش مال غیر محسوب نمی‌شود. هر مالکی تسلط کامل بر سهم خود دارد و برای تصرف حقوقی مانند معامله و فروش سهم‌الشرکه، نیازی به اجازه شریک دیگر نیست. با این حال، برای شریک دیگر ممکن است حق شفعه ایجاد شود و برای تصرفات مادی در ملک نیاز به توافق وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۰ مشاوره موفق

فروش ۱ دانگ از ۳ دانگ به دیگری منعی ندارد و برای شریک ۳ دانگ دیگر فقط امکان اعمال حق شفعه وجود خواهد داشت .

محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
در این ارتباط دو نوع تصرف وجود دارد.
۱- تصرف حقوقی، که شریک برای آن نیاز به اذن شریک دیگر ندارد مثل فروختن سهم الشرکه در مال شراکتی.
۲- تصرف مادی، یعنی شریک از مال مشترک استفاده کند که در این مورد باید شریک دیگر اجازه دهد.

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

هر یک از مالکین در این مورد میتواند سه دانگ خود را بفروش برساند،معامله کند و انتقال دهد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید

مینا ساعد پناه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

هر شخصی اختیار مال خویش را دارد و هر کدام میتوانند نسبت به سهم خود تا هر میزانی را به دیگری واگذاری نماید

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۸۴ مشاوره موفق

می توانید سهم خود را به دیگران انتقال دهید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

امکان فروش برای ایشان باتوجه به مالک بودن وجود دارد.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
سهم خود را می توانند بفروشد مانعی ندارد.

خبات حسن زاده ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
در فروش مال و ملک مشاع
اول به سایر شرکا بگید که میخوام این قسمت از سهم رو بفروشم آیا شما میخرید یا خیر
در صورت نخریدن اون قسمت مشاع توسط شرکا با خیال راحت بفروشید.

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
شخص می تواند سهم مایملک خود را بفروشد.

سیدحسین ملائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
هرگونه تصرفات حقوقی اعم از فروش و غیره توسط هریک از شرکا در سهم خود صحیح میباشد.

۲۸۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال