آیا میتواند نسبت به سه دانگی که معامله فضولی شده است مطالبه خسارت مبنی بر دریافت قیمت روز سه دانگ را نماید؟
سلام
اگر شخصی شش دانگ ملکی را معامله نماید و نصف ثمن را در زمان مبایعه نامه پرداخت نماید آنگاه مشخص شود معامله نسبت به سه دانگ ملک فضولی بوده است و سپس خریدار نسبت به سه دانگ دیگر حکم الزام به سند دریافت نماید و با توجه به اینکه خریدار نصف ثمن را پرداخت نموده و حکم الزام به سند سه دانگ را نیز دریافت کرده است آیا میتواند نسبت به سه دانگی که معامله فضولی شده است مطالبه خسارت مبنی بر دریافت قیمت روز سه دانگ را نماید؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اکثر وکلا معتقدند به دلیل عدم پرداخت ثمن برای آن سه دانگ و الزام به سند سه دانگ دیگر، امکان مطالبه قیمت روز وجود ندارد، هرچند یک نظر به امکان شکایت کیفری فروش مال غیر و مطالبه غرامات اشاره دارد.
این پاسخها کلی است و وضعیت نهایی به مفاد دقیق مبایعهنامه و نحوه تقسیم ثمن پرداختی بستگی دارد.
