لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام. طبقه سوم آپارتمان نوسازی را خریداری کرده ام. پایان کار و سند ساختمان در دست اقدام است. ساختمان دارای یک زیرزمین است که در پروانه ساخت هم مندرج است. پرسشم این است که سازنده ساختمان می تواند برای زیرزمین سند مجزا بگیرد یا باید آن را به یکی از طبقات الحاق کند؟ از سوی دیگر چون ساختمان فقط ۵ متر از بر خیابان فاصله دارد، آیا می تواند زیر زمین را به تغییر کاربری به تجاری بدهد یا نه؟
با تشکر
با سلام و درود . شما میبایست برای تغییر کاربری به شهرداری مراجعه نمایید .
با درود..
اسـاسـا تغـییر زیرزمینی ساختمان احداثی مورد سـئوالتان، از مسکونی به تجاری، اصـولا مشمول مقـررات ماده ۱۰۰ می گردد و مقـررات خاص خود را دارا می باشد که بایستی از شـهرداری محل اسـتعلام نمایید..
سلام تغییر کاربری در صلاحیت دادگاه است
باسلام
برای تغییر کاربری به شهرداری مراجعه نمایید .
سلام
اگر صورت مجلس تفکیکی را در اختیار داشته باشید می تواند در این زمینه اطلاعات لازم را ببینید. چون صورت جلسه در اختیار نیست نمی توان اظهار نظر کرد.
برای پیگیری به شهرداری مراجعه فرمائید
با سلام
در صورتی که در پایان کار زیرزمین مشاع ذکر شده باشد سند مجزا نمی توان برای آن گرفت و برای ملکی که سندیت مسکونی دارد قبل از ارائه پایان کار شهرداری امکان تغییر کاربری نیست
باسلام
هرگونه تغییر کاربری منوط به اخذ مجوز از مراجع ذیربط است
از طریق شهرداری برای این موضوع اقدام نمایید.
با احترام از طریق شهرداری پیگیری نمایید
با سلام
زیرزمین را میتواند به باشگاه ورزشی تبدیل کند ولی تغییر کاربری به تجاری مشمول ماده ۱۰۰ است و تخریب دارد همچنین مجوز تجاری نیز بر مبنای طرح تفصیلی منطقه می باشد و ساخت خارج از پروانه حسب مورد مشمول یکی از تباصر ماده ۱۰۰ می باشد.
باسلام
بهتر است از شهرداری استعلام کنید .
درود
امکان اخذ سند مجزا وجود دارد . در مورد تغییر کاربری با توجه موقعیت دقیق ملک از شهرداری استعلام بفرمایید .
با سلام، باید برای این کار به شهرداری مراجعه کنید
بادرودوسلام ازطریق شهرداری جویا شوید.
اصولا زیرزمین جزو مشاعات ساختمان است.
برای تغییر کاربری به شهرداری مراجعه کنید .
