موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام ، چند سال قبل زمینی فروخته شده است که بخشی از آن مستحق للغیر بوده است و خود فروشنده مطلع نبوده است ، وقتی فروشنده خودش مطلع می. شود طی یک اظهارنامه به خریدار اطلاع می دهد که بخشی از مبیع مستحق للغیر است و مراجعه کند برای دریافت ثمن آن قسمت از مبیع و اصلاح قرارداد فروش . ولیکن خریدار برای دریافت ثمن و اصلاح قرارداد اقدامی انجام نمی دهد ، حالا بعد از چند سال که به مشکل خورده است از فروشنده شکایت کرده است و طلب قیمت روز زمین را نموده است
سلام.با توجه به این که اظهار نامه نوعی مطالبه و اطلاع رسانی رسمی محسوب میشود با استناد به آن خریدار نمیتواد از بعد از ارسال اظهار نامه ادعای مطالبه ی خسارت بکند.اما مستحق ثمن و خسارات قبل از علم به مستحق الغیر بودن است
باسلام،به هر حال اظهار نامه می تواند از جهت علم و آگاهی که به خریدار داده مورد استناد قرار بگیرد که خریدار بر مستحق الغیر بودن بخشی از زمین از تاریخی مطلع گردیده و مطالبه تمامی ثمن زمین و غرامت را از فروشنده ننماید.
بااحترام
احتمالا در متن قرارداد در مورد مستحق الغیر بودن مطالبی نوشته شده است در غیرراینصورت اظهار نامه میتواند کمک نماید تا مبلغ را به روز معامله پرداخت نمایید
