آیا میشود بعد از تخلیه پیش از موعد، از صاحب خانه شکایت کرد و خسارتی دریافت کرد؟
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده دانشجوی رشته دامپزشکی میباشم که ۱۵ آذر سال ۹۷ خانه ای ۱۰۰ متری ۲ خواب اجاره کردم که صاحب خانه در طبقه زیرین ما سکونت دارد. در زمان برقراری قرارداد فقط به صورت زبانی به من گفته شد که رفت و آمد زیادی نباشد ولی چیزی در قرار داد ذکر نشد. طی این ۱.۵ سال گذشته هیچگونه رفت و آمدی در خانه نداشتم ( به جز خودم ) ولی طی ۱ ماه اخیر بخاطر مشکل وجود بیماری کرونا و برگزاری کلاس های عملی و امتحانات، مجبور شدم ۲ نفر از دوستانم را در خانه همراه خودم بیاورم که هیچگونه سر و صدای اضافه و رفت آمد خاصی نداشته ایم ولی دیروز صاحب خانه درخواست فسخ قرارداد و بلند شدن من از این خانه را کرده و تهدید میکند اگر تا هفته آینده تخلیه نکنم به پلیس مراجعه میکند. من علاقه ای به ماندن در این خانه ندارم ولی آیا میشود بعد از تخلیه پیش از موعد، از صاحب خانه شکایت کرد و خسارتی دریافت کرد؟ ممنون
صاحبخانه حق ندارد پیش از پایان مدت اجاره و بدون حکم قضایی شما را وادار به تخلیه کند، مگر اینکه در قرارداد شرط خاصی درباره تعداد ساکنان قید شده باشد یا رفتار شما خارج از عرف و همراه با ضرر باشد.
امکان دریافت خسارت یا اجبار به تخلیه بستگی مستقیم به متن دقیق اجارهنامه شما دارد.
