بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میشود بدون آنکه خانه موروثی را در مزایده قرار دهیم از دادگاه تقاضای کارشناسی قیمت را نماییم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

باسلام خدمت وکلای عزیز...
سوالی داشتم در خصوص ارزیابی ملک توسط کارشناس دادگستری
آیا میشود بدون آنکه خانه موروثی را در مزایده قرار دهیم از دادگاه تقاضای کارشناسی قیمت ملک را کنیم؟
و آیا قیمتی که کارشناس میدهد نزدیک قیمت بنگاه های املاک است یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ارزیابی ملک موروثی بدون برگزاری مزایده از طریق درخواست تامین دلیل در شورای حل اختلاف یا مراجعه به کانون کارشناسان رسمی امکان‌پذیر است. قیمت تعیین‌شده توسط کارشناس معمولا اختلاف فاحشی با قیمت بنگاه‌های املاک ندارد و از آنها بالاتر نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ارزیابی ملک موروثی بدون مزایده

شما می‌توانید بدون بردن ملک به مزایده، از طریق ثبت دادخواست تامین دلیل در شورای حل اختلاف محل وقوع ملک یا از طریق کانون کارشناسان رسمی، تقاضای کارشناسی قیمت کنید. در صورتی هم که پرونده برای فروش به اجرای احکام برود، قبل از مزایده کارشناس رسمی قیمت‌گذاری را انجام می‌دهد و این نظر تا سه روز قابل اعتراض است. قیمت کارشناسی معمولا تفاوت فاحشی با قیمت بنگاه‌ها ندارد و از آنها بالاتر نیست، زیرا کارشناسان نیز اغلب قیمت‌های منطقه‌ای را از بنگاه‌ها استعلام می‌کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام از دو طریق می توان تقاضای کارشناس کرد یک از طریق کانون کارشناسان رسمی دادگستری و دوم از طریق شورای حل اختلاف محل ملک
موارد موردنیاز جهت کارشناسی را به آن مراجع اعلام می نمایید و کارشناس تعیین و از محل بازرسی کرده و نظریه صارد می کند. این قیمت در اکثر مواقع از قیمت بنگاهها بالاتر نمی باشد ولیکن در اکثر مواقع نیز اختلاف فاحش ندارند.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۷ مشاوره موفق

سلام
می توانید از طریق شورای حل اختلاف و در قالب تامین دلیل تقاضای ارزیابی ملک توسط کارشناس را نمایید
اما در خصوص مزایده همواره اجرای احکام قبل از مزایده برای احراز قیمت از طریق تعیین کارشناس اقدام میکند

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

قبل از مزایده ، ملک ازطریق اجرای احکام مدنی و توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری میشود . ونظر کارشناس به طرفین ابلاغ و ظرف سه روز قابل اعتراض است

موسی اسماعیلی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام شما می توانید به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه و در آنجا تقاضای تامین دلیل نموده و ملک توسط یکی از کارشناسان رسمی دادگستری قیمت گذاری می گردد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
جواد احمدیان ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

با سلام
معمولا کارشناسان برای ارزیابی قیمت از بنگاه املاکیها قیمتهای منطقه ای را جویا می شوند. بنابراین اگر نمی خواهید به نظر کارشناسی استناد نمایید خودتان می توانید از چند بنگاه جویای قیمت شده و متوسط آنرا ملاک قرار دهید

سید عباس حجتی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله از طریق تامین دلیل با جلب نظر کارشناس

۶۷ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید