موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام ملکی بدون سند ، با قدمت هفت ساله را در شهر مشهد خریداری کردیم و قرار بود فروشنده دو ماهه سند بگیره ولی هنوز بعد یکسال نتوانسته سند بگیره ، با توجه به اینکه ما در قرار داد هم مبلغ خسارتی برای سند نزدن تعیین نکردیم. آیا میتوانیم پولی را از مالک بگیریم؟ مثلا در خواست بدیم کارشناس خانه را بر اساس ملک های اوقافی محاسبه کند و فروشنده مبلغ اضافی را به روز بدهیم
مورد فوق به حالت کیفری هم قابل پیگیری هست؟
ابتدا اصل بر ایفای تعهد و الزام به تنظیم سند رسمی خواهد بود اگردر روند رسیدگی محرز گردد که دریافت سند از ابتدا فاقد وجاهت قانونی بوده و فروشنده نیز مطلع بوده است سپس امکان مطالبه وجه بانضمام خسارات براساس نرخ تورم بانک مرکزی خواهدبود
سلام باتوجه به اینکه مبلغی بابت خسارت عدم ایفای تعهدات در نظر گرفته نشده است نمیتوانید مبلغی را از این بابت مطالبه نمایید .صرفا دادخواست الزام به تنظیم سند میتوانید مطرح کنید چنانچه شرط فسخ در اینخصوص نیز قرارداده شده است میتوانید دادخواست مطرح کنید
سلام فروشنده بر اساس مفاد قرارداد باید به تعهدات خود عمل کند چنانچه قرار بر سند زدن به نام شما و گرفتن سند ملک بوده شما میتونید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کنید همچنین بابت گرفتن خسارت چون در متن قراداد این مورد ذکر شده در صورت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه هست بهتر هست اول مفاد قرار داد بررسی شود
