بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میشود از فروشنده بابت تاخیر تخلیه و خسارات وارده و عدم ارائه اجاره نامه و چک لیست معتبر شکایت کنم و حقمو بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

باسلام و خسته نباشید
خانه ای خریداری کردم که مستاجر درآن بود
فروشنده طی جواب اظهارنامه ای به من گفت مستاجر برج ۱۲ تخلیه میکنه ولی دوماه دیرتر تخلیه کرد و فروشنده هیچ قرارداد اجاره معتبری از مستاجر به من نداد و یه کپی قرارداد دست نویس بدون مهراملاک و بدون شاهد بهم داد که چک لیست نداشت... الان خانه را تحویل گرفتم که شبیه یک خرابه هست ( فروشنده گفته بود خانه سالم هست)و مستاجر می‌گوید خانه از اول همین طور بوده
به دلیل اینکه اصل قرار داد اجاره رو ندارم و چک لیست هم ندارم از مستاجر نمیتونم بگیرم. لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۳۰ مشاوره موفق

بعد از مالک شما قایم مقام مالک هستید.اگر موقع رویت خانه دارای هیچ گونه عیبی نبوده بنابراین مستاجر باید جبران خسارت کند اما اگر خانه را فقط به وصف خریداری کردیده اید یه استناد خیار تخلف از وصف،حق فسخ دارید.

محمدتقی صادقی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در صورتیکه موقع معامله و رویت، منزل فاقد هر گونه عیب و نقصی بوده باشد، بایستی مستاجر خسارات وارده را جبران نماید،، برای این منظور؛ ایتـدا دادخواست تامین دلیل با ارجاع امر به کارشناس دادگستری مطـرح نمایید و پس از اخذ نظـریه کارشناس دادگستری و برآورد میزان خسارات وارده، می توانید جهت مطالبه خسارات مذکور، دادخواستی بطرفیت مسناجر مطـرح نمـوده و خسارات وارده را از وی مطالبه نمایید..

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

ابتدا درخواست تامین دلیل نمایید با کارشناسی که از ملک صورت خواهد گرفت و ارزیابی در خصوص خسارات به طرفیت مستاجر و فروشنده دادخواست نقدیم نمایید

بهمن قربانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام دوست عیزی، اینگونه می‌شود گفت که مبیه(مورد معامله)علیرغم پرداختن ثمن‌ معامله توسط شما، از سوی فروشنده به شما تحویل نگردیده، و از این باب می توانید تحویل مبیع را خواستار شوید به کیفیتی که در مبایعه نامه درج نمودید، واگر هم درج ننمودید سلامت عرفیه مورد معامله ملاک قرار می گیرد، لذا پیشنهاد می کنم طرح دعوی بفرمایید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سمیه آرزه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام شما ابتدا بایددرخواست تامین دلیل بدهید و خسارات وارده به ملک را توسط کارشناسان ارزیابی کنید سپس به طرفیت فروشنده و مستاجر دادخواست مطالبه خسارت را ثبت نمایید.

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام
بدوا درخواست تامین دلیل نموده و سپس با کارشناسی که از ملک صورت خواهد گرفت و ارزیابی در خصوص خسارات به طرفیت مستاجر و فروشنده دادخواست نقدیم نمایید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

ابتدا تامین دلیل کنید و خسارات وارده به ملک را توسط کارشناسان ارزیابی نمایید سپس به طرفیت فروشنده و مستاجر دادخواست مطالبه خسارت بدهید.

چیا کهزاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

اگر قبل از عقد بیع رؤیت نکرده باشید و الان با توصیف فروشنده همخوانی ندارد خیار فسخ به دلیل تخلف از وصف برای شما محفوظ است

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

با سلام خدمت شما بزرگوار
بدوا باید تامین دلیل کنید تا بتوانید خسارت وارده را دریافت نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

پس از تامین دلیل و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری امکان مطالبه خسارت را خواهید داشت.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،ابتدا تامین دلیل را از شورا بخواهید سپس دادخواست مطالبه خسارت دهید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام پس از تامین دلیل و جلب نظر کارشناس می توانید دادخواست مطالبه خسارت را مطرح نمایید

محسن بافنده اسلام دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام و احترام
ابتدا دادخواست تامین دلیل را ثبت کرده و سپس دادخواست مطالبه خسارت دهید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود می‌بایست ابتدا تامین دلیل بنمایید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام در ابتدا تامین دلیل بدهید.

احمد حسینی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۲ مشاوره موفق

با درود.با توجه به اینکه شما بادرنظر داشتن سالم بودن خانه آنرا خریداری نموده اید، می توانید با تامین دلیل علیه فروشنده اقامه دعوا کنید.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۶ مشاوره موفق

باسلام ابتدا دادخواست تامین دلیل ارائه دهید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بدوا تامین دلیل نمایید.

سید سجاد رزاقی موسوی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود..ابتدائا تامین دلیل بدهید

۲۵۶ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید