بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتونیم تخلیه بگیریم با توجه به قوانین جدید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام ما منزلمون اجاره داده بودیم برای سالن زیبایی این مستاجر اخر تیر باید خالی میکرد چندین بار از بنگاه باهاش تماس گرفتن به بهانه کرونا نیامد بعد از دو ماه اومد و گفت فقط ۲۰٪ رو اجاره میزارم بلندم نمیشم بازم گفتیم باشه اما بنویس سر سال اینده در هر شرایط بلند میشم بازم قبول نکرد و نیامد بنگاه الان ۳ ماه گذشته ما چه نوع شکایتی کنیم و چطوری که حکم تخلیه بگیریم
در ضمن اینجا رو تو قولنامه مسکونی اجاره کردن و حالا برداشتن هر اتاق یه رنگ کردن و تازه میگن خرج کردیم باید پولش حساب کنید یا بلند نمیشند
و اصلا معلوم نیست تو خونه چیکار میکنند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان طرح دادخواست تخلیه از طریق شورای حل اختلاف وجود دارد و مستاجر نیز بدون اجازه حق مطالبه هزینه تغییرات و رنگ‌آمیزی را ندارد.

این یک قاعده کلی است و روند اقدام می‌تواند بر اساس نحوه توافق و ارسال اظهارنامه در پرونده شما تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان دریافت دستور تخلیه و رد هزینه‌ها

با پایان مدت اجاره می‌توانید برای دریافت حکم یا دستور تخلیه و مطالبه اجور معوقه به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه کنید. همچنین می‌توانید ابتدا با ارسال یک اظهارنامه رسمی موافقت با افزایش بیست درصدی و شرایط را ابلاغ کرده و در صورت عدم تمکین دادخواست بدهید. مستاجر بدون اجازه شما حق رنگ‌آمیزی نداشته و نمی‌تواند هزینه آن را مطالبه کند یا به این بهانه ملک را خالی نکند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مریم سمنانی

کارشناس حقوقی

۴٫۳ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
اینکه برداشتن هر اتاق را یک رنگ کردند و هزینش رو میخواهند درست نیست چون باید به شما می گفتند و از شما اجازه می گرفتند و بعد اقدام به زدن رنگ کی کردند .
و می توانید با مراجعه به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک درخواست تخلیه و دریافت اجور معوقه خود را بنمایید.

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
اقدام به تنظیم و ارسال اظهارنامه مبنی بر موافقت با افزایش ۲۰ درصدی نمایید و موارد را اعلام کنید اگر ترتیب اثر داده نشد دادخواست تخلیه را مطرح کنید

فرشته نوری ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۳ مشاوره موفق

با سلام،بله می توانید در این خصوص اقدام نمایید.

سعید قیطانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
می توانید در این خصوص اقدام کنید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درابتدا اظهارنامه ایی تنظیم مبنی بر موافقت با افزایش ۲۰ درصدی نمایید و موارد را اعلام کنید اگرچنانچه ترتیب اثر داده نشد سپس دادخواست تخلیه را مطرح کنید

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

دادخواست تخلیه اقامه نمایید

مسعود میرصادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

اگر میخواهید ملک را تخلیه کنید میتوانید دادخواست تخلیه اقامه نمایید

۳۰۱ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید