آیا میتونه فسخ کنه؟
سلام و دعای خیر
احتراما،
طبق بیع نامه املاک،، یک قطعه زمین از شخصی بصورت. قطعی، فاقد درج حق فسخ، خریدم،
نصف مبلغ رو پرداختم،، نصف دیگر نوشته شده در پایان اتمام اجرای اسکلت یکخوابه مسقف با درب ورودی،،
فروشنده متعهد و ملزم شده ظرف بیست روز بصورت مهندسی با شناژ و ستون و سقف تیرچه بلوک بسازه،،
اگر نساخت و در مدت فوق تحویل نداد،،
روزانه مبلغ یک میلیون تومان وجه التزام بدون عذری بپردازد،،
الان سه ماه گذشته،، نه تنها تموم نکرده،، حتی بصورت شب سازی بدون شناژ و ستون و ایمنی،، دوتا دیوار تابوکی آورده بالا و ی چندتا تیرچه بلوک بدون بتن ریزی انداخته رو دیوارها،، شهرداری هم دوبار اومده خراب کرده دوباره شب سازی چیده،،
شهرداری گفته تا تخریب نکنه، اصولی نسازه نمیزاریم ادامه بده،،
فروشنده پر رو کلاهبردار،، بمن میگه مابقی پولمو بده تمومش کردم،، اگر پول ندی،، مبایعه نامه رو فسخ میکنم،، همون پولی که سه ماه قبل دادی بهت برمیگردونم،،
سعوالم از شما بزرگواران اینه،،
آیا وقتی هنوز تموم نیست و حتی اصولی هم نساخته و شهرداری جلوگیری کرده،، میتونه ادعای مابقی پولشو بکنه؟
آیا میتونم حکم تخربیش بگیرم و ملزم بشه مهندسی و محکم بسازه؟
آیا میتونم وجه التزام رو ازش بگیرم؟
ممنونم
فروشنده حق فسخ قرارداد را ندارد و نمی‌تواند پیش از انجام تعهد باقی پول را بخواهد. شما میتوانید الزام او به ساخت اصولی و پرداخت خسارت تاخیر را مطالبه کنید.
این قاعده کلی است و نتیجه قطعی پرونده به بررسی دقیق کلمات و شروط نوشته‌شده در متن قرارداد بستگی دارد.
