بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتونه با توجه به اینکه مهلت اعتراض به رای اجرای احکام تمام شده؛ حکم رو بگیره؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

باسلام
با یک پیمانکار ساختمانی قرارداد بستم و در سه ماهه اول کاری مفید انجام نداد به داوری مراجعه کردیم و یک قرارداد جدید نوشت و در قرارداد ذکر شد هرگونه عوامل طبیعی یا غیره که باعث تاخیر در قرارداد شود میبایست رسید مکتوب کنند و به مدت کار و زمان کار اضافه کنند بعد از داوری سه ماه کار کرد و بعدش کار رو تعطیل کرد و هیچ گونه گزارش یا نامه ای به داوری نداد که چرا کار تعطیل شده بنده بعد از تاریخی که باید کار رو تحویل میداد از ایشان شکایت کردم و خسارتی تایین شد ابلاغیه برای پیمانکار از اجرای احکام فرستاده شد و ایشان مراجعه نکردند و بعد از سه ماه توقیف اموال رو گرفتم و ماشینشو توقیف کردم حالا رفته یه دادخواست داده که توقف رای اجراییه بگیره و یک برگ اخطاریه از شهرداری اورده ( چون ساختمان باغه و مجوز ساخت نمیدن و خود پیمانکار هم میداند ) که کار تعطیل شده
البته در نامه اخطاریه نوشته که تحویل پیمانکار داده شده و پیمانکار میبایست اگر همچین چیزی بوده باید به صورت مکتوب به داوری مراجعه میکرده که ساخت و ساز به این دلیل تعطیل شده
ایا امکان داره که خسارت نده
باتشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان توقف اجرای حکم به دفاعیات شما در دادگاه بستگی دارد و باید به شروط قرارداد، صلاحیت داوری و تاریخ اخطاریه شهرداری استناد کنید. اگر دفاعیات شکلی و ماهوی را درست مطرح کنید، احتمال رد دادخواست پیمانکار وجود دارد.

نتیجهٔ این پرونده ارتباط مستقیمی با مفاد دقیق قرارداد داوری و زمان‌بندی اخطاریه شهرداری دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان دفاع در برابر دادخواست توقف اجراییه پیمانکار

پیمانکار برای توقف اجرای حکم باید دلایل معتبر ارائه دهد و شما می‌توانید در دادگاه از حق خود دفاع کنید. نخست باید به وجود شرط داوری و عدم صلاحیت دادگاه در ورود به دعوا پیش از رجوع به داور ایراد بگیرید. همچنین باید بررسی کنید که تاریخ اخطاریه شهرداری دقیقاً مقارن با زمان تعطیلی کار باشد نه بعد از آن. علاوه بر این، ارائه مدارکی که نشان دهد پیمانکار از وضعیت کاربری باغ مطلع بوده یا مسئولیت اخذ مجوزها را داشته، به رد درخواست او کمک می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
امین تقدسی

کارشناس حقوقی

با سلام ، در جلسه دادرسی به دعوی مطروحه توسط پیمانکار ، شما می بایست ضمن حضور در جلسه دادرسی ، نسبت به طرح ایرادات شکلی و ماهوی خویش استناد نمائید . ایراد شکلی این است که با توجه به درج شرط داوری و لزوم مراجعه به داور در مواقع بروز اختلاف ، محاکم دادگستری قبل از رجوع به داور ، صالح به رسیدگی در اصل دعوی نخواهند بود و دعوی محکوم به رد است . در دفاع ماهوی نیز میبایست به قصور اولیه پیمانکار مبنی بر عدم پیگیری نوع کاربری ملک مورد قرارداد و اینکه آیا ملک قابلیت احداث ساختمان دارد یا خیر اشاره نمائید و حتما مستندات اطلاع پیمانکار از باغ بودن عرصه متنازع فیه را به محکمه ارائه نمایید.همچنان از این دفاع که مستندا به قواعد عمومی و عندالزوم خصوصی پیمان، پیمانکار ملزم به پیگیری امور مربوط به اخذ مجوزات لازم جهت شروع کار ساختمانی بوده است نیز غافل نشوید . احتمالا با قید این ایرادات ، دعوی پیمانکار محکوم به رد خواهد بود و حق شما در خصوص توقیف خودرو نامبرده و جبران خسارت قراردادی تان محفوظ خواهد ماند.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
شما بایستی طبق توافق قید شده در متن قرارداد که توسط داور تنظیم شده است عمل نمایید و در دادگاه به آن استناد کنید و نیز تاریخ نامه شهرداری بایستی بتاریخی باشد که پیمکانکار از ساخت و ساز دست کشیده باشد ( کار را تعطیل نموده باشد ) نه بعد از آن .

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد

۲۳۶ وکیل متخصص قرارداد کار آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید