موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
آیا میتونم علاوه بر وجه التزام قراردادی طبق ماده۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی و وحدت رویه جدید ۸۱۱ که تاکید دارد فروشنده زمین للغیرموظف است از عهده غرامات از جمله کاهش ارزش ثمن طبق عرف ملک مشابه برآید نسبت به کاهش ارزش ثمن اقدام کنم و بگیرم؟
آیا میتونم علاوه بر وجه التزام قراردادی طبق ماده۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی و وحدت رویه جدید ۸۱۱ که تاکید دارد فروشنده زمین للغیرموظف است از عهده غرامات از جمله کاهش ارزش ثمن طبق عرف ملک مشابه برآید نسبت به کاهش ارزش ثمن اقدام کنم و بگیرم؟
سلام وقتتون بخیر.من سه سال قبل زمینی خریدم و تو مبایعه نامه وجه التزام قید گردید اگر زمین مستحق اللغیر درآیدفروشنده متعهد است سه برابر ثمن را به خریدار پرداخت نماید.الان بعد سه سال با حکم قطعی دادگاه للغیر درامد و من جاهل به موضوع بودم و خلع ید از من شد.الان با توجه با گذشت ۳ سال و کاهش نجومی ارزش ثمن معامله حداقل ده برابر آیا میتونم علاوه بر وجه التزام قراردادی طبق ماده۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی و وحدت رویه جدید ۸۱۱ که تاکید دارد فروشنده زمین للغیرموظف است از عهده غرامات از جمله کاهش ارزش ثمن طبق عرف ملک مشابه برآید نسبت به کاهش ارزش ثمن اقدام کنم و بگیرم؟؟ممنونم از راهنماییتون
سلام با توجه به توضیحات شما می توانید نسبت به مطالبه یکی از دو یعنی وجه التزام قراردادی یا پرداخت ثمن و غرامت( قیمت روز) اقدام کنید فلذا با افزایش بیشتر قیمت مبیع عقل حکم میکند مورد دوم را مطالبه کنید نه وجه التزام قراردادی
سلام و وقت بخیر.
خیر با توجه به اینکه وجه التزام و خسارت قراردادی بصورت مقطوع تعیین شده است، دیگر دادگاه صرفا همان را ملاک قرار خواهد داد نه قیمت روز و همان به سه برابر پول پرداختی رای میدهد.نه بیشتر نه کمتر.
موفق باشید
