بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتونم برای تخلیه آپارتمان اقدام کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام . شوهر بنده مدتی هست که فوت کرده یک آپارتمان داره که سند به نام خودش هست الان خواهرش اونجا ساکن هست . من یک پسر ۴ ساله دارم آیا میتونم برای تخلیه اپارتمان اقدام کنم؟ یک اپارتمان هم هست که سه دونگ سه دونگ بنام من و همسرم هست اون تکلیفش چی میشه میتونم بفروشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان اقدام برای تخلیه آپارتمان وجود دارد، اما پیش از هر اقدامی باید گواهی انحصار وراثت را دریافت کرده و سهم‌الارث را مشخص کنید.

این مسیر کلی برای وراث است، اما تعیین تکلیف دقیق فروش یا خلع ید به وضعیت مالکیت و انحصار وراثت در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه ملک موروثی پس از انحصار وراثت

برای تخلیه آپارتمان ابتدا باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا شورای حل اختلاف گواهی انحصار وراثت بگیرید. پس از مشخص شدن وراث و تعیین سهم‌الارث، می‌توانید برای طرح دعوای خلع ید یا تخلیه و حتی مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف اقدام کنید. برای فروش یا تعیین تکلیف آپارتمان دیگر نیز مشخص شدن سهم هر یک از وراث و تقاضای تقسیم ترکه ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
شما اخذ گواهی حصر وراثت هم میتوانید نسبت به تخلیه اقدام نمایید و هم نسبت به اجرت المثل ایام تصرف میتوانید علیه طرف مقابل اقامه دعوی نمایید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۲ مشاوره موفق

پس از طی مراحل دریافت گواهی حصروراثت باید درخواست تقسیم ترکه را مطرح کنید . با مشخص شدن سهم هریک از وراث امکان تعیین تکلیف به صورت موردی وجود خواهد داشت .

مرتضی ابراهیمی زیولایی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
با مراجعه به دادگاه (شورای حل اختلاف) فرم مخصوص «انحصار وراثت» را دریافت و اسامی افرادی که از متوفی ارث می‌برند را با مشخصات کامل و نسبت آنها با مرحوم در آن فرم درج می‌کنند به منظور این که وراث بتوانند سهم الارث خود را مطالبه و در آن تصرف کنند

ام البنین تنکابنی رضایی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۱۱ مشاوره موفق

با سلام. بله میتوانید اقدام کنید ولی ابتدا قبل از هر گونه اقدام قضایی با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی ،درخواست انحصار وراثت ثبت کنید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

باسلام
بله برای تخلیه ملک میتوانید اقدام کنید
اما قبل آن بایستی اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت نمایید

محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۰۱ مشاوره موفق

ابتدا باید مراحل انحصار وراثت و انتقال نسبت به سهم الرث خود را انجام دهید.

مرتضی حاتمی فر ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود بله اما قبل آن بایستی اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت نمایید

عبدالصمد صدقی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

با سلام.
با داشتن شرایط خاص دستور و در غیر اینصورت طرح دعوی والنهایه حکم تخلیه میتوانید بگیرید.

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بله برای تخلیه ملک میتوانید اقدام نمایید

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام، جواب مثبت است، خلع ید امکان پذیر است

مینا اعوانی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

بعد از تعیین تکلیف سهم الارث میتوانید اقدام کنید

۲۳۷ وکیل متخصص تخلیه املاک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال