موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
یکی از وراث که کمترین سهم را دارد شکایت کرده و حکم مزایده ملک را گرفته و در اجرای احکام است
۱) آیا طبق گفته دادگاه میتوان ملکی که ۹۰ درصد وراث راضی به فروش نیستند و به تقسیم بندی راضی هستند را مجبور به فروش کرد؟
۲) ملک فوق با تقسیم بندی شفاهی قبلا بین وراث تقسیم شده و شاکی هم ۱.۵ دانک از ملک مشاع را به مدت ۶ سال در تصرف داشته و دارد.آیا نامبرده میتواند علیرقم تصرف ، نسبت به فروش کل ملک اقدام کند؟
۲) دادگاه چرا گفته مزایده بصورت پنهان و با قیمت در پاکت به مزایده گزاشته میشود.شاید سایر وراث بخواهند به هر قیمتی ملک پدری را بخرند و به غریبه نفروشند.اصولا یک نفر میتواند بقیه را مجبور به فروش با قیمت پنهان کنند؟
۴) در این ملک خانه ای بعد از فوت پدر ساخته شده که پایان کار و اسناد وام بنام یکی از وراث است و کارشناس بدون حضور ایشان ، این ملک ساخته شده را هم با تبانی شاکی جزو ترکه محسوب کرده و در قیمت کارشناسی گنجانده
با سلام
بر اساس قوانین ارث هریک از ورثه با هر میزان سهم میتواند تقاضای فروش مال الارث خود را بدهد و نحوه برگزاری مزایده نیز مطابق قانون صورت می پذیرد . اگر شما میخواهید سهم ایشان را بخرید باید با توافق نامبرده اقدام کنید و با یکدیگر تراضی کنید و سپس ایشان از درخواست خود صرفنظر کند و از اجرای حکم مزایده جلوگیری کند
با درود..
در اینخصوص با درخواست هر یک از وراث، امکان فروش از طریق مزایده وجود دارد و اساسا تصرف قبلی و یا صـدور پروانه ساخت به نام یک شخص، هیـچ ارتباطی به مقـررات مزایده مذکور نداشـته و ندارد..
پاسخ تمامی موارد این است که امکان فروش از طریق مزایده به درخواست هریک از وراث وجود دارد و این موضوع ارتباطی با تصرف قبلی، صدور پروانه ساخت به نام یک شخص و مقررات مزایده و دیگر موارد ذکر شده ندارد.
۱- بله . امکان درخواست الزام به فروش ملک مشاع از سوی هریک از شرکا وجود دارد .
۲-مزایده مطابق مقررات قانون اجرای احکام مدنی باید انجام بگیرد . مزایده با قیمت پیشنهادی در پاکت سربسته خلاف مقررات مصرح در قانون اجرای احکام مدنی است .
۳- باید وارث مدعی مالکیت با ارائه مدارک خود اقدام به طرح دعوی در این خصوص نموده و توقف عملیات اجرایی را درخواست کند .
