آیا میتوان سند مدعی را ابطال کرد؟
سلام. با داشتن هبه نامه غیررسمی ولی مورد تایید شورای وقت با مهر و امضای شورا و نیز استشهاد محلی مبنی بر اینکه سه نسل از خانواده در مکان مورد دعوا ساکن هستند آیا میتوان سند مدعی را ابطال کرد؟ مدعی اعیان ادعا دارد که در ۲۰سال پیش در هنگام خرید باغ چای اعیانات نیز که توسط مالک قبل به پدربزرگمان هدیه شده بود به او فروخته شده است. و با نقشه ثبتی اقدام به دریافت سند کرده است. و آیا هبه نامه و استشهاد دربرابر سند قابل دفاع است؟ توضیح اینکه تاریخ هدیه دو سال قبل از فروش باغ چای است و مالک قبل در قید حیات امکان اما مجهول المکان است.
هبهنامه عادی به تنهایی توان برابری با سند رسمی را ندارد، مگر اینکه ابتدا از طریق دادگاه تنفیذ شود. پس از اثبات و تنفیذ هبهنامه، امکان طرح دعوای ابطال سند رسمی طرف مقابل وجود دارد.
اعتبار هبهنامه عادی شما در برابر سند رسمی، کاملاً به تأیید و تنفیذ قضایی آن بستگی دارد.
