بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوان در صورت مطلع بودن شخص فروشنده از قیمت ملک؛ فسخ قرارداد براساس خیار غبن انجام دهد؟

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۴۱۸

ملکی را در تاریخ مهر ۹۸ از آقایی در سمنان خریداری کردم با قولنامه عادی و دستی به قیمت خیلی پایین تر از قیمت روز حدود ۳ برابر ارزانتر و این قیمت توسط شخص فروشنده اعلام شده است و شخص فروشنده با اطلاع از قیمت و به دلیل مشاعی بودن ملک و باغی بودن را به من فروختن و در قولنامه خیارات و غبن فاحش را اسقاط نموده ایم و صدای ایشان هم موجود است که به دلیل نیاز مالی و نداشتن ملکی دیگر اقدام به فروش کرده است و حتی از پسر برادرش هم که در این ملک شریک بوده پرسیده و او گغته قیمتی که میفروشید بسیار پایین است حالا بعد از یکسال درخواست ابطال قرارداد را داده است آیا میتواند معامله را فسخ نماید اگر میتواند فسخ کند ، پول من که بی ارزش شده است چه میشود با تشکر

۱۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

درود برشما
اگر با اطلاع ازقیمت واقعی چنین معامله ای انجام داده است تقاضای فسخ ایشان ردخواهدشد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۰۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
دیوان عدالت اداری فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم اتباع خارجی و مهاجرت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات جرایم علیه امنیت کشور ملکی و املاک کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۷,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به اطلاع از مبلغ زمان مورد معامله امکان فسخ وجود ندارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باتوجه به توضیحات شما فسخ منتفی است

با سلام..
در خصوص موضوع مطروحه.. خصوصا با عنایت به اینکه در قراداد فیمابین خیار غبن رو ساقط نموده اید، بنظر می رسد که امکان فسخ معامله امکان پذیر نباشـد..
موفق باشید..

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باتوجه ب توضیحات شما و با عنایت ب اینکه در قراداد خیار غبن رو ساقط نموده اید در این صورت فسخ معامله ممکن نخواهد بود

توضیحاتی که دادید امکان فسخ ممکن نیست

باسلام
وقتی خیارغبن را درقرارداد ازخود سلب کرده معامله قابل فسخ نیست

با سلام ادله طرف مقابل هم مهم است منتها به نظر می‌رسد امکان دفاع داشته باشید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام .‌بنظر امکان فسخ معامله وفق توضیحات شما وجود ندارد

درود
اگر از قیمت حین معامله آگاه بوده است نمی تواند به استناد خیار غبن فسخ نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود
اگر فسخ را بوسیله اظهارنامه به شما در زمان نزدیک به بیع ارسال داشته بله می‌تواند وگرنه به نظر حقیر خیر.
در مورد اسقاط کافیه خیارت سخن بسیار است و در این مجال نمی‌گنجد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام. با توضیحات شما امکان فسخ بسیار بعید است.‌

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۵,۷۵۹ مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۵۶ وکیل قراردادهای خرید و فروش آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا