آیا میتوانند اقدام کنن به فروش خانه ای که به نام پدربزرگم بوده؟
با سلام
مادربزرگ بنده چندی پیش فوت شدن و پدربزرگ هم خیلی سال پیش، الان یکی از عمه های من از ما خواسته که گواهی انحصار ورثه پدر مرحموم رو بهشون بدیم برای انجام کار و دادن حق ارث من و خانواده م، و اینکه مادرم سرپرستی ما رو چندین ساله از طریق همین برگه انحصار ورثه گرفته الان سوالی که برام اینجاس اینکه با برگه انحصار ورثه پدرم چه کاری رو میتونن انجام بدن؟؟؟
در صورتی که اینطور نیست و نمیتونن بدون اجازه و امضای من و خانواده ام ملک رو بفروشن ( چون از ورثه هستیم ) چه کاری دگه ممکن هست انجام بدن که بدون اجازه من و خانواده م میتونن اینکارو انجام بدن؟
با برگه انحصار وراثت و بدون اجازه و امضای شما، هیچ‌یک از ورثه نمی‌توانند سهم شما از ملک را بفروشند و هر اقدامی نسبت به سهم سایر وراث غیرقانونی و قابل ابطال است. آن‌ها صرفاً برای کارهایی مثل پرداخت مالیات بر ارث یا پیگیری سهم قانونی خودشان به مدارک حصر وراثت همه متوفیان نیاز دارند.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق انتقال سهم و امکان دخل و تصرف به مدارک انحصار وراثت هر دو متوفی و نحوه اقدام وراث بستگی دارد.
