بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوانم برادرهایم را هم خوانده دعوا قرار بدهم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید خدمت سروران گرامی
بنده یک زمین کشاورزی را ۴۰ سال قبل از شخص ثالثی خریدم ولی برادرهایم به حکم دادگاه و به استناد اینکه موروثی میباشد خلع ید کرده اند ولی بنده برای همان ملک خلع ید شده مبایعه نامه دارم که عقد بیع هم در دادگاه تایید شده است و الان میخواهم به طرفیت فروشنده ملک (شخص ثالث) به غیر ورثه پدری ام میباشد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهم ** در اینصورت دعوای بنده رد خواهد شد یا خیر؟ برادرهایم هیچ اسناد و مدارک و قرارداد دال بر مالکیتشان ندارند فقط با تعرفه به کارشناسان خلع ید شده است** به نظرتان برادرهایم که ملک را خلع ید کرده اند آنها را هم طرف دعوا قرار بدهم یا فقط فروشنده ملک را( شخص ثالث) ؟ اثبات‌ عقد بیع هم در دادگاه به نفع من تایید شده و مالکیت من محرز گردیده است** آیا دادگاه حکم به تنظیم سند می‌دهد یا قرار رد دعوی صادر می‌کند؟ ***قاضی نمیگوید چون ملک قبلا توسط دادگاه خلع ید شده دیگرالزام به تنظیم سند رسمی مفهومی ندارد؟
تقدیر و تشکر از همه شما سروران گرامی

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نیازی به طرف دعوا قرار دادن برادران نیست و باید دعوا به طرفیت فروشنده اقامه شود؛ هرچند برخی اشاره کرده‌اند درج نام آن‌ها مانعی ندارد و دادگاه در صورت عدم ارتباط، دعوا را نسبت به آن‌ها رد می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم یا عدم لزوم خوانده قرار دادن برادران

با توجه به تنفیذ و تایید مبایعه‌نامه در دادگاه، شما می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه فروشنده مطرح کنید. طبق نظر اکثر وکلا لزومی ندارد برادران خود را طرف این دعوا قرار دهید زیرا موضوع سند متوجه شخص انتقال‌دهنده است. با این حال برخی مشاوران معتقدند اضافه کردن نام آن‌ها تخلفی ندارد و چنانچه مسئولیتی متوجه آن‌ها نباشد دادگاه راساً دعوا را نسبت به آنان رد خواهد کرد. بررسی دقیق احکام صادره قبلی برای تنظیم درست ستون خواندگان ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
هر چند برای اظهار نظر در مورد سوال مطروحه شما بایستی مدارک و مستندات مورد بررسی قرار بگیرد اما در کل میتوانید اسامی برادرانتان را در قسمت خوانده ذکر نمایید و نهایتا اگر تخلفی یا مسوولیتی متوجه برادرانتان نشوددادگاه خود در این امر اقدام خواهد نمود و هیچ مشکلی متوجه برادرانتان نخواهد بود

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام مدارک باید بررسی گردد ولی طبق توضیحات با توجه به تنفیذ مبایعه‌نامه شما میتوانید الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را دادخواست دهید

امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۵ مشاوره موفق

می تونید اسم ایشون را هم اضافه کنید تا قاضی رسیدگی کند و موضوع ربطی به آنها نداشته باشد قاضی دادخواست را نسبت به آنها رد می کند

امیر ضیغمی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

درود فراوان
با توجه به اثبات مالکیت بایستی الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را بخواهید .

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۴۷ مشاوره موفق

باسلام در دعوی الزام به تنظیم سند فروشنده را می بایست طرف دعوی قرار دهید

فریبا محمد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

با توجه به توضیحات شما نیازی به این نیست که برادر ها طرف دعوا قرار گیرند

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
حسب اظهارات، لزومی به طرف دعوا قراردادن برادران نیست.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر الزامی به این کار نیست

۳۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید