آیا میتوانم امتیاز قطعه زمین را واگذار کرده و یا بفروشم؟

سلام - بیست سال پیش بنده امتیاز خرید یک قطعه زمین که مختص کارمندان محل کار اینجانب بوده را در قبال دریافت مبلغی فروخته و دست نوشته ای با مضمون واگذاری امتیاز قطعه زمین مذکور به خریدار ارائه نمودم ( البته با قید شرط اینکه " اینجانب امتیاز قطعه شماره ... را به آقای ... واگذار نمودم. بدیهی است که پرداختهای بعدی بعهده خریدار بوده و مسئولیتی از این بابت متوجه فروشنده نیست"). که ایشان نیز بخشی از مبلغ مورد نظر شرکت را در همان ایام و با نام بنده به حساب شرکت واریز نموده و بدون تعیین تکلیف مابقی مبلغ بدهی خرید زمین و اخذ قرارداد و ... ، بعد از بیست سال علیه بنده شکایت نموده و درخواست تسلیم مبیع (اصل قطعه زمین مذکور) را نموده است. حال با عنایت به اینکه ایشان که به عنوان قائم مقام بنده در پیگیری خرید زمین بوده و نسبت به تکمیل تکالیف قانونی خود برای تسویه حساب و اخذ قرارداد از شرکت عمل ننموده است آیا میتواند بنده را طرف دعوی قرار داده و مطالبه واگذاری زمین را داشته باشد. لطفا راهنمایی کنید . بسیار متشکرم