بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوانم اقدام به دریافت خسارت دیر کرد در تحویل ملک نمایم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

ملکی خریداری کردم موعد تحویل آن گذشته و ملک به علت مشکلات مالی بین دو سازنده ملک در تصرف شریک فروشنده میباشد و با توجه به اینکه فروشنده در مراجع قضایی شکایت کرده و دادگاه رای بر اینکه ایشان ذینفع نیستند و باید خریدار یا مالک ملک شکایت کند داده است، سوال من این است آیا من میتوانم خسارت خود را از فروشنده بابت تحویل ندادن ملک بگیرم و آیا دادگاه میتواند رای بر اینکه فروشنده مقصر نبوده و ادعای خسارت اینجانب را رد کند؟
و اینجانب شکایت کیفری از تصرف کننده ملک و شریک فروشنده انجام داده ام و در مرحله تحقیقات قرار دارد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : در صورت خریدن ملک از مالک و ثبت سند رسمی برابر قانون پیش فروش /آپارتمانها برای گرفتن خسارت الزامیست . یعنی اگر از مالک نخریده باشید ودر دفاتر اسناد رسمی و ثبت نشده باشد پاسخ منفی ست : تنها در صورتی میتوانید که از مالک اصلی خریده باشید و لذا منطوق بحث از ادله قانونی از کسی که ملک با سند رسیمی بنام او نیست معامله اشکال داشته و نمیتوانید مدعی خسارات شوید

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام خسارت وارده صرفنظر از تقصیر و یا عدم تقصیر فروشنده در تحویل ملک قابل مطالبه است و فروشنده نمی تواند به عذر تقصیر شخص ثالث از تعهد جبران خسارت شما شانه خالی کند.

مرتضی ابراهیمی زیولایی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
وقتی قابل مطالبه است که در قرارداد قید شده باشد
می توانید خسارت تاخیر تحویل ملک را مطالبه کنید

فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

شما می توانید خسارت تاخیر تحویل ملک را مطالبه کنید. تقصیریا عدم تقصیر ثالث یا فروشنده تاثیری بر حق مطالبه شما ندارد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر برای عدم تحویل ملک در موعد مقرر خسارتی در قرارداد پیش بینی شده باشد قابل مطالبه است و الا قابل مطالبه نیست

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

خسارت دیرکرد درتحویل درصورتی قابل مطالبه است که درقرارداد قید شده باشد

چیا کهزاد ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

آیا در زمان خرید ملک واقف به مشاع بودن ملک بوده اید ؟

هادی رستمی
هادی رستمی
۷ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰

میتوانید خسارت خود را از فروشنده بابت تحویل ندادن ملک بگیرید

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام اگر در قرارداد خسارت تعیین شده قابل مطالبه است .

محمد رضا هاشمی ۷ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

در صورت پیش بینی در قرارداد بله قابل مطالبه خواهد بود

جواد احمدیان ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

با سلام
خسارت دیرکرد اگر درقرارداد آمده قابل مطالبه است

۱۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید