موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ملکی خریداری کردم موعد تحویل آن گذشته و ملک به علت مشکلات مالی بین دو سازنده ملک در تصرف شریک فروشنده میباشد و با توجه به اینکه فروشنده در مراجع قضایی شکایت کرده و دادگاه رای بر اینکه ایشان ذینفع نیستند و باید خریدار یا مالک ملک شکایت کند داده است، سوال من این است آیا من میتوانم خسارت خود را از فروشنده بابت تحویل ندادن ملک بگیرم و آیا دادگاه میتواند رای بر اینکه فروشنده مقصر نبوده و ادعای خسارت اینجانب را رد کند؟
و اینجانب شکایت کیفری از تصرف کننده ملک و شریک فروشنده انجام داده ام و در مرحله تحقیقات قرار دارد.
بسمه تعالی : در صورت خریدن ملک از مالک و ثبت سند رسمی برابر قانون پیش فروش /آپارتمانها برای گرفتن خسارت الزامیست . یعنی اگر از مالک نخریده باشید ودر دفاتر اسناد رسمی و ثبت نشده باشد پاسخ منفی ست : تنها در صورتی میتوانید که از مالک اصلی خریده باشید و لذا منطوق بحث از ادله قانونی از کسی که ملک با سند رسیمی بنام او نیست معامله اشکال داشته و نمیتوانید مدعی خسارات شوید
با سلام خسارت وارده صرفنظر از تقصیر و یا عدم تقصیر فروشنده در تحویل ملک قابل مطالبه است و فروشنده نمی تواند به عذر تقصیر شخص ثالث از تعهد جبران خسارت شما شانه خالی کند.
