بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا موقع سند گرفتن لازمه تمام وراث باشن برای زمین؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

بنده مادرم ۵ سال پیش فوت کرده و انحصار وراثت انجام دادیم و یک زمین قولنامه ای رو تقسیم نکردیم چون جایی ثبت نشده.
چون زمین رو کسی نمی‌دونست و انحصار وراثت نشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای گرفتن سند رسمی زمین موروثی، نیاز به حضور فیزیکی تمام وراث نیست و یکی از آن‌ها می‌تواند با داشتن وکالت‌نامه رسمی از سایر وراث اقدامات ثبتی را انجام دهد.

امکان پیگیری انفرادی به این بستگی دارد که آیا سایر وراث حاضر به دادن وکالت رسمی به شما هستند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم حضور یا وکالت همه وراث برای سند

اگر قولنامه زمین به نام متوفی باشد، این ملک جزو ماترک محسوب شده و ارائه گواهی انحصار وراثت برای پیگیری امور ثبتی الزامی است. جهت اقدام برای اخذ سند رسمی، حضور همه وراث ضروری نیست مشروط بر اینکه یکی از وراث از سوی سایرین وکالت رسمی برای انجام امور ثبتی داشته باشد. در صورت عدم اعطای وکالت، رضایت و حضور تمامی وراث برای پیشبرد مراحل اداری و ثبت سند نیاز خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سعید باروح
سعید باروح

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

اگر قولنامه زمین به نام متوفی باشد، جهت اخذ سند ،گواهی انحصار وراثت و حضور و درخواست تمام وراث لازم است، مگر در این خصوص یکی از وراث از جانب دیگر وراث، وکالتنامه جهت پیگیری امور ثبتی داشته باشد

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
بالاخره این ملک بنام متوفی و جزو ماترک وی بوده است لذا برای فروش یا انتقال آن به دیگری نیاز به اذن و رضایت تمامی وراث و نیز گواهی انحصار وراثت میباشد حال بایستی همه حضور یابند یا به یکی از وراث وکالت فروش بر این ملک را تنظیم نمایند .

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با سلام..
الزامی برای حضور همه وراث در اداره ثبت اسناد جهت اخذ سند ملکی وجود ندارد.. یکی از وراث می توانند با اخذ وکالت از جانب سایر وراث نسبت به مراجعه و امضاء و دریافت اسناد مالکیت از طرف بقیه وراث و بجای آنها اقدام نمائید..
موفق باشید..

رضا رستمی
رضا رستمی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

اگر قولنامه به نام مادر مرحومتان است برای ثبت سند حضور همه ی وراث لازم است اما وراث میتوانند به شخصی برای انجام این امور وکالت دهند

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

احتیاجی ب حضور تمامی وراث نیست و یکی از ورثه میتواند با دریافت وکالت از سایر وراث جهت انجام امور ثبتی مربوط ب زمین اقدام نماید

مصطفی نادریان ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸ مشاوره موفق

سلام بله در غیر اینصورت بعدا برای کسی که تملک غیر قانونی کرده میتونن اعلام جرم کنند

امین نجم ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

سلام و درود، جهت اقدامات ترکه یکی از ورثه نیز با داشتن وکالت از دیگران می‌تواند عمل نماید؛ موفق باشید.

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

خیر یکی از ورثه با وکالت محضری از جانب سایرین میتواند اقدام کند

سید امیر دانشی ۶ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
یکی ازوراث می تواند به وکالت ازهمه وراث جهت انجام امورثبتی ملک اقدام کند.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورت اعطای وکالت به یکی از وراث نیاز به همه وراث نخواهد بود

محمد علیمحمدی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام .نیازی به حضور تمامی وراث نمی باشد فلذا یکی از وراث به نمایندگی و وکالت از سایر وراث میتواند نسبت به انجام ثبت وتنظیم سند وسایر اقدامات حقوقی اقدام نماید.

فاطمه زارع ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۰۰ مشاوره موفق

اگرقولنامه ای بوده که دیگه سند نداره

۳۱۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال