بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا موجر می تواند یکسری از شروط مغازه اش رو علاوه بر شروط قرارداد بنگاهی چاپ نموده و در قرارداد ذکر شود؛ از لحاظ قانونی امکانپذیر هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

در صورت تنظیم قرار داد رهن و اجاره در بنگاه به عنوان یک مرجع قانونی آیا موجر می تواند یکسری از شروط مغازه اش رو علاوه بر شروط قرارداد بنگاهی روی برگه آچاری چاپ نموده و در قرارداد بنگاهی ذکر شود که این قرارداد یک ضمیمه مثلا بنام ((شرایط نامه)) { البته اگر اسمش رو درست انتخاب کرده باشم} هم دارد و موجر و مستاجر و بنگاه آن را امضا کنند؛ از لحاظ قانونی امکانپذیر هست یا نه؟
و چقدر معتبر است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طرفین قرارداد اجاره می‌توانند شروط دلخواه خود را به‌صورت ضمیمه یا متمم اضافه کنند و فرم‌های بنگاه مانع این توافق نیست.

این یک قاعده کلی است، اما میزان نفوذ و اعتبار این شروط به قانونی بودن خود آن شرط‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اضافه کردن شروط الحاقی به قرارداد اجاره

فرم‌های چاپی بنگاه‌ها صرفاً یک قالب کلی هستند و موجر و مستاجر می‌توانند شروط بیشتری را توافق کنند. الحاق برگه ضمیمه یا متمم به قرارداد کاملاً قانونی و معتبر است، به شرط آنکه به امضای طرفین برسد. تنها نکته مهم این است که شروط تعیین‌شده نباید خلاف قانون باشند.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
بنگاه فقط نقش واسطه را در معامله دارد و برای سهولت کار و نوشتن قرارداد ها فرم های چاپی اجاره نامه از قبل تنظیم شده است
طرفین می‌توانند علاوه بر آنچه در قرارداد نوشته شده است شروط زیادتری نیز فیمابین خود مقرر نمایند یا می‌توانند شروطی را که در قرارداد نوشته شده است تعدادی از آنها یا همه آنها را حذف نمایند و فقط توجه داشته باشید شروطی که طرفین مقرر می‌نمایند نباید خلاف قانون باشد مثلا شرط کند که برای کار خلاف استفاده شود

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

قرارداد اجاره به عنوان عقد و توافقی که بین موجر و مستاجر منعقد می شود میتواند در بر گیرنده شروط طرفین باشد و این شروط مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی به رسمیت شناخته خواهد شد . فرمهای موجود در بنگاهها به عنوان یک فرمت کلی تنظیم شده و ایرادی در ضمیمه نمودن شروط دیگر مورد توافق طرفین به آن وجود ندارد .

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
هر یک از طرفین قرارداد میتوانند هرگونه شروط یا بندی که صلاح بدانند و با طرف قرارداد به توافق برسند در قرارداد قید و امضاء نمایند و این متن قرارداد طبق قانون معتبر خواهد بود .

محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۳ مشاوره موفق

به استناد ماده ۱۰ قانون مدنی ، هر گونه اضافه کردن و یا الحاق متمم به قرارداد امکان پذیر می باشد.

۲۷۶ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال