امکان عدم تحویل مغازه و دستگاه‌ها به موجر بدون وجود قرارداد

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، دفتر کاری (چاپ بنر) رو با دستگاه از مالک ۳ سال هست که اجاره کردم و قراردادی هم نوشته نشده، طبق دو سال گذشته من تا برج ۹ باید این کسب و کار رو از ایشون اجاره داشته باشم. الان ایشون اومده میگه تا آخر همین ماه وسایلت رو جمع کن برو که من به یک نفر دیگه اجاره دادم. حالا بدون وجود قرارداد آیا من کاری از دستم ساخته‌ست که تا برج ۹ بخوام کسب و کارم رو نگهدارم؟ ممنون میشم جواب بدین.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دادخواست اثبات عقد شفاهی اجاره و تعیین مدت آن بر اساس فیش‌های واریزی و شهادت شهود وجود دارد.

این مسیرِ عمومی پیگیری است و موفقیت در آن به مدارک و شاهدانی که برای اثبات مدت اجاره دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات عقد اجاره شفاهی با فیش و شهود

حتی بدون داشتن قرارداد کتبی، می‌توانید دادخواست اثبات وقوع عقد شفاهی اجاره مطرح کنید. برای اثبات وجود اجاره و همچنین پایان مهلت آن تا برج ۹، باید به ادله‌ای نظیر فیش‌ها و رسیدهای واریز اجاره‌بها و شهادت شهود استناد نمایید. اثبات اینکه توافق شما مدت‌دار بوده و قرارداد ماهیانه نبوده، نیازمند ارائه این مدارک و در نهایت منوط به نظر دادگاه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۷ نظر)

با سلام می توانید عقد اجاره را با شهادت و واریز وجوه اجاره بها اثبات کنید ولی اثبات اینکه پایان اجاره برج ۹ است و مثلا ماهیانه نیست بستگی به نظر دادگاه دارد.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
مستند به ادله محکمه پسند از جمله شهادت شهود و رسیدهای واریزی اجاره بها، طرح دعوای اثبات وقوع عقد شفاهی اجاره امکان پذیر می باشد.

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۹ نظر)

سلام برای اثبات عقدشفاهی اجاره با استناد به شهادت شهود وفیش های واریزی اجاره اقدام کنید

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،چرا قرارداد ندارید؟ عقد شفاهی اجاره برای مدت ۳ سال از تاریخ ...را با ارائه ادله اثباتی شما باید ثابت کنید.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با سلام
با استناد به شهادت شهود و رسید واریزی می توانید عقد شفاهی اجاره را اثبات کنید

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام دادخواست اثبات قرارداد بدهید

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۶۸ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بر اساس ادله ای چون شهادت شهود و فیش واریزی می‌توانید دادخواست اثبات قرارداد دهید.

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۰۴ نظر)

سلام میتوانید با توجه شهادت شهود و رسیدهای واریزی اجاره بها دعوای اثبات وقوع عقد شفاهی اجاره را مطرح نمایید.

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
باتوجه به ادله ای چون شهادت شهود و فیش واریزی می‌توانید دادخواست اثبات قرارداد دهید.

فرزانه ادیبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام و عرض ادب
دادخواست اثبات وقوع عقد اجاره تقدیم کنید و با با شهادت شهود اصل قرارداد اجاره و‌ مدت زمان آن را ثابت نمایید. به فیش های واریزی نیز استناد نمایید

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

شما میتوانید به استناد مدارک موجود همچون وجوه واریزی و شهادت دعوای اثبات قرارداد اجاره مطرح کنید

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام امکان طرح دادخواست اثبات قرارداد با استناد به مدارک وجود دارد.

سعید روستایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۲ نظر)

سلام اثبات قرارداد شفاهی امکانش هست و با شهادت شهود و پرداختی ها امکان اثبات وجود دارد.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
دادخواست اثبات وقوع عقد اجاره مطرح کنید

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام،دادخواست اثبات وقوع عقد اجاره شفاهی را به استناد شهادت شهود و وجوه واریزی بابت اجاره مطرح نمائید.

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام، طرح دعوی اثبات وقوع عقد اجاره نمائید.

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۲۱۴ نظر)

سلام....طرح دعوی اثبات وقوع عقد اجاره نمائید

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
اگر بتوانید با پیام‌ها، واریز اجاره، شهادت شهود یا هر دلیل دیگری ثابت کنید که تا برج ۹ توافق اجاره داشته‌اید، صرف نداشتن قرارداد کتبی مانع اثبات اجاره نیست و می‌توانید ادامه تصرف تا پایان مدت را مطالبه کنید.
اگر مالک بخواهد قبل از موعد تخلیه کند، بدون دلیل قانونی نمی‌تواند صرفا به علت اجاره دادن ملک به شخص دیگر شما را بیرون کند؛ مدارک پرداخت و توافقات قبلی را حتما نگه دارید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه۵٫۰(۵۹ نظر)