آیا موجر می‌تواند از تمدید اجاره تجاری با شرط تمدید خودداری کند؟
سلام. بنده یک ملک تجاری اجاره کرده‌ام که در قسمت توضیحات قرارداد این بند درج شده است: این قرارداد از تاریخ مشخص‌شده به مدت ۱۲ ماه است که طبق توافق طرفین به شرط تمدید پنج‌ساله می‌باشد و سالانه چهل درصد به مبلغ قرارداد اضافه و قرارداد تمدید می‌گردد. سوال من این است که آیا مالک می‌تواند سال بعد از تمدید قرارداد خودداری کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر در قرارداد توافق شده باشد که تمدید اجاره برای ۵ سال با افزایش مشخص الزامی است، موجر اصولاً نمی‌تواند مانع تمدید شود و می‌توان الزام او را پیگیری کرد.
این نتیجه در صورتی است که شرط تمدید قطعی باشد، اما نتیجه نهایی پرونده شما به نحوه دقیق نگارش این بند در متن قرارداد بستگی دارد.
