آیا موجر میتواند از من بابت خسارت فسخ قرارداد جدیدش شکایت کند؟
در آپارتمانی سکونت دارم که قرارداد آن را مادرم بعنوان مستاجر با موجر امضا نموده است . حال زود تر از موعد میخواهم واحد را تحویل دهم و مستاجری پیدا شد که قراردادی بین مستاجر جدید و موجر امضا شد و مستاجر مبلغی را پیش پرداخت به بنگاه داد و من هم بعنوان شاهد قرارداد را امضا نمودم . حالا موجر از من میخواهد که تمام هزینه بنگاه را بجای او بدهم . درحالیکه فقط ۴ ماه از قرارداد باقی مانده و من هم قبول نکردم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
فسخ زودهنگام قرارداد جز در موارد قانونی امکان‌پذیر نیست و اصولاً مستلزم اطلاع قبلی و جریمه است، اما حق‌التحریر مشاور املاک معمولاً باید نصف‌به‌نصف توسط طرفین همان قرارداد جدید پرداخت شود.
این قاعده کلی است و الزام واقعی شما بستگی به توافقات انجام‌شده هنگام تنظیم قرارداد جدید دارد.
