بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا موجر میتواند از تحویل عین مستاجری خودداری کند به استناد کدام قانون؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام
اساتید محترم
موجری منزل مسکونی را به مبلغ۸۰میلیون تومان به مستاجری میدهد مستاجر۲۰میلیون آنرا واریز میکند به حساب موجر والیاقی را نمی‌دهد....
آیا موجر میتواند از تحویل عین مستاجری خوداری کند به استناد کدام قانون؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عدم تحویل ملک به دلیل نپرداختن کامل پول اصولا قانونی نیست، مگر اینکه تحویل منوط به پرداخت کامل ودیعه شده باشد یا در قرارداد حق فسخ و عدم تحویل پیش‌بینی شده باشد.

اینکه موجر حق خودداری از تحویل را دارد یا خیر، کاملا به نحوه نگارش و شروط قرارداد اجاره شما وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان خودداری موجر از تحویل ملک

به طور کلی خودداری از تحویل ملک غیرقانونی تلقی می‌شود مگر آنکه در قرارداد اجاره توافق دیگری صورت گرفته باشد. اگر در متن قرارداد، تحویل کلید منوط به پرداخت کامل مبلغ ودیعه شده باشد یا نپرداختن کل مبلغ از موارد فسخ باشد، موجر می‌تواند از تحویل خودداری کند. بنابراین تشخیص دقیق این حق، تنها با بررسی متن قرارداد و عنوان مبلغ تعیین می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

زهرا حیدرزاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۳ مشاوره موفق

سلام،اگردرقرارداد اجاره فیمابین،عدم پرداخت کامل اجاره ازموارد فسخ وبدنبال آن عدم تحویل عین مستاجره باشد،بله می‌تواند.

رامین پورعطا
رامین پورعطا تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۹۵ مشاوره موفق

درود بر شما
خیر همچین امکانی وجود ندارد مگر در قرارداد توافق شده باشد

ابراهیم باقریان ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۲ مشاوره موفق

سلام
اصولا تحویل عین مستاجره منوط به تادیه ودیعه هست.هرچند که نیاز به بررسی قرارداد داره این موضوع

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
اصولا تحویل عین مستاجره منوط به تادیه ودیعه هست

سید اشکان جلالی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
جهت اظهارنظر دقیق می بایست مفاد قرارداد اجاره، بررسی گردد.

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام اقدام ایشان غیرقانونی تلقی می شود.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
به مفاد قرارداد اجاره بستگی دارد.

فائزه نقاش
فائزه نقاش
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۱۲ مشاوره موفق

باسلام
خیر این اقدام ایشان قانونی نمیباشد

فرشته نوری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۸ مشاوره موفق

با سلام،بستگی به مفاد قرارداد دارد.

پوران القاصی
پوران القاصی
۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

درود.
۸۰ میلیون تحت چه عنوانی ؟؟؟ ودیعه یا اجاره؟؟
برای پاسخ دقیق نیاز به بررسی اجاره نامه ست.

۱۸۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال