آیا من هم می توانم طبق قولنامه ای که دارم خسارت سند نزدن از ایشان بگیرم؟
باسلام خدمت وکلای محترم بنده ملکی را در سه سال پیش خریدم و چند هفته بعد ملک را
قولنامه ای به شخصی فروختم و در زمان سند زدن فروشنده نتوانست سند بزند و من هم چکی را که مابقی ثمن بود را پاس نکردم و ایشان چک را برگ زد و طرح دعوا بر فسخ و بعدش هم تصرف عدوانی و شکایت های متفاوت زد و در هیچ کدام موفق نبود و دادگاه به نفع بنده حکم صادر کرد و بعد از گذشت سه سال الان بروی چک اقدام کرد ومطالبه کرده و من هم آن را پرداخت کردم ودرشکایت دیگر خسارت تاخیر و تادیه کرده که دادگاه من راملزم به پرداخت آن کرده است سوال بنده این می باشد که آیا من هم می توانم طبق قولنامه ای که دارم خسارت سند نزدن از ایشان بگیرم زیرا داخل قولنامه ذکر کرده بودیم و از چه راهی موفقتر هستم سوال دیگر بنده این است که چرا دادگاه خسارت چک من را ماهیانه حساب کرده است نه سالیانه چرا که خسارت ماهیانه از مبلغ اصل چک بیشتر شده است؟
با تشکر فراوان
اگر در قولنامه بابت تاخیر در تنظیم سند وجه التزام تعیین کرده باشید، میتوانید آن را مطالبه کنید، مشروط بر اینکه شرایط قراردادی مثل اخذ گواهی عدم حضور رعایت شده باشد.
مطالبه این خسارت یک قاعده کلی دارد، اما پذیرش آن در دادگاه به متن دقیق قولنامه و مدارک حضور شما در دفترخانه بستگی دارد.
