بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا من می توانم از وی به تنهایی شکایت کنم که وسایل اضافه در مشاعات قرار داده است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

همسایه واحد روبرو مقادیر زیادی گلدان طبیعی و وسائل نظافت مانند جارو در راهرو قرار می دهد که البته از روی عناد و لجاجت است. آیا من می توانم از وی به تنهایی شکایت کنم که وسایل اضافه در مشاعات قرار داده است یا حتما باید مدیر و نماینده ساختمان اقدام کند؟ ساختمان ۵ واحدی و فاقد مدیر می باشد از بس که این واحد همسایه اذیت کرده کسی حاضر به قبول مسوولیت نیست و مدیر از بیرون هم از شکایت ایشان تا مرز زندان رفت!

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید شخصا و بدون نیاز به مدیر ساختمان بابت قرار دادن وسایل در مشاعات به اتهام ایجاد مزاحمت شکایت کنید، اما گذاشتن گلدان اگر در حد متعارف باشد و مانع تردد نشود ممکن است مجاز دانسته شود.

این قاعده کلی است اما نتیجه شکایت به این بستگی دارد که آیا وسایل گذاشته‌شده واقعا سلب آسایش کرده و مانع رفت‌وآمد شده‌اند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان شکایت انفرادی بابت وسایل در مشاعات

شما به عنوان یکی از مالکین می‌توانید شخصا و به تنهایی علیه همسایه به اتهام مزاحمت طرح دعوا کنید و نیازی به حضور یا اقدام مدیر ساختمان نیست. طبق مقررات، قرار دادن هر نوع اشیا در بخش‌های مشترک ممنوع است، هرچند وجود گلدان در حد متعارف و بدون سلب آسایش ممکن است ایرادی نداشته باشد. برای پیشبرد شکایت، ابتدا از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل بگیرید تا وجود این وسایل رسما صورت‌جلسه شود و سپس به استناد آن اقدام نمایید.

منابع: آیین‌نامه قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
طبق آیین نامه قانون تملک آپارتمان‌ها گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیاء دیگر در قسمت‌های مشترک ممنوع است و بنابراین در این مورد شما می‌توانید شخصا علیه ایشان اقامه دعوا با نمایید البته گلدان در حد متعارف در راهروها در حدی که موجب مزاحمت و تردد نشود قابل ایراد نیست و به نظر می‌رسد مجاز شمرده شود

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۵ مشاوره موفق

ابتدا تامین دلیل نموده و وجود وسایل را صورتجلسه نمایید سپس میتوانید باستناد گزارش تامین دلیل باتهام ایجاد مزاحمت طرح دعوی نمایید .

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

گذاشتن وسایل شخصی در مشاعات به شرط ایجاد مزاحمت قابل شکایت است .

۱۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال