آیا من مسئولیتی در قبال ودیعه مستاجر که قرارداداش با غیر از فروشنده و صاحب ساختمان بوده دارم؟

سلام
من سال ۹۵ ملکی را طی مبایعه نامه رسمی خریداری کردم که فروشنده بخشی از پول مورد معامله را دریافت کرده و به علت بدهی بانکی و در رهن بودن ملک و فرار از تسویه وام متواری شد. بنده شکایت کردم و بعد از گذشت حدود ۴ سال بعد از پرداخت بدهی و جریمه های دیرکرد وام به بانک و فک رهن توسط بنده ملک به صورت انتقال اجرائی توسط نماینده دادگاه به نامم شد.
در زمان عقد قرارداد سال ۹۵ فروشندگان رسیدی به بنده دادند که ملک معارضی ندارد، و قرار شد طی چند ماه که قرار محضر داریم ملک را تخلیه کرده و تحویل من بدهند. متاسفانه بعد از متواری شدن فروشندگان، شخص ساکن در ملک ادعا کرد که ملک را قانونی اجاره نموده است. بعد از بنام زدن ملک بابت خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف از متصرف ساختمان که خود را مستاجر میداند شکایت نمودم. کارشناس دادگستری برای ملک از روز عقد قراردادم اجاره مشخص نموده که متصرف باید پرداخت کند.
حال متصرف ملک قراردادی را به دادگاه ارائه داده که ملک را ۳ ماه قبل از قرارداد خرید بنده اجاره نموده. منتهی مسئله اینجاست که ملک را از پدر فروشندگان اجاره نموده و امضای فروشندگان و صاحبان ملک زیر اجاره نامه نیست. نکته اینکه ملک از سال ۹۳ تا سال ۹۹ که بنده فک رهن نمودم به علت بدهی توسط فروشندگان در رهن بانک بوده و نمیتوانسته که به نام پدر فروشندگان باشد.
حال متصرف ملک ادعا دارد که باید ودیعه ایشان را بنده پرداخت کنم.
سوالم این است که آیا با توجه به عدم درج مستاجر در مبایعه نامه خرید بنده در سال ۹۵ ، تسویه کامل پول ملک توسط بنده و اینکه اجاره نامه مستاجر اصلا با مالک قانونی ساختمان به امضا نرسیده و ملک از پدر مالک ساختمان اجاره شده، متصرف میتواند ادعای ودیعه از بنده داشته باشد؟
بابت لطف و عنایتتان بسیار سپاسگذارم