آیا من مالک هستم و میتوانم ملک به فرد ثالثی بفروشم؟

خطر جرم فروش مال غیر در معامله شفاهی

حتی اگر سندی امضا نکرده باشید، با توافق شفاهی و گرفتن بخشی از پول، معامله از نظر حقوقی انجام شده است. اگر خریدار بتواند از طریق شاهد یا فیش‌های واریزی این بیع را اثبات کند، فروش دوباره ملک به دیگری جرم انتقال مال غیر محسوب می‌شود. راهکار قانونی این است که با رضایت خریدار قرارداد را اقاله و فسخ کنید یا دادخواست مطالبه باقی‌مانده پول را به دادگاه بدهید. تنها در صورتی که هیچ شاهد، اقرار یا مدرکی علیه شما وجود نداشته باشد، سند رسمی به نام شما باقی می‌ماند اما باز هم فروش آن ریسک جدی دارد.